$85.990
Terreno de Venta en Punta Don Juan, Manabi, Manabí
Menos por m²$136/m²$30/m² menos que esta (18%)
a 0.34 km
634 m²
1 / 4
En ventaTerreno
$50.636
Jama, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Jama · 306 m²
Terreno de Venta en Punta Don Juan, Norte de Manabí. Exclusividad, Manabí
Terreno de Venta en Punta don Juan, Norte de Manabí. Exclusividad, Sur de Jama, Jama, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta306 m²Negociable
Terreno en venta • $50.636 • Área 306 m² • En Jama, Manabí
Características
306
m² total
Descripción
En la zona de mayor perspectiva de desarrollo y plusvalía de la costa norte de Manabí se levantará PUNTA DON JUAN Beachfront Community, exclusiva urbanización privada con acceso directo a una extensa playa de arena blanca, espectacular vista al Océano Pacífico y una infraestructura diseñada para su tranquilidad, seguridad y diversión. Estamos en el nuevo polo de desarrollo inmobiliario y turístico de la Costa del Ecuador. A tan sólo 3 horas y 55 minutos de la ciudad de Quito y a 45 minutos del aeropuerto los Perales de Bahía de Caráquez. A sólo 10 minutos de Jama (cabecera cantonal). Acceso directo a 7kms de playa. Rodeado de naturaleza e importantes reservas ecológicas Punta Don Juan Beachfront Community, se desarrolla en un macro-lote de aproximadamente 13 has, dividido en 170 lotes exclusivos de Ver datos metros cuadrados en promedio. Contará con un solo acceso privado a través de una garita de entrada y cerramientos perimetrales naturales para seguridad de los propietarios. En todo su contorno se está dejando una franja de vegetación natural para incrementar la sensación de privacidad. Terreno de 306,89 m2 $50.636
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $50.636
- A la mediana de comparables
- $39.039
- Diferencia
- $11.597 más
- 29.7% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$165/m²
$60/m²$190/m²
- esta · $165/m²
- mediana · $128/m²
- franja habitual · $60–$144/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$68.000Terreno en Venta en Sur de Jama, Ideal Para Inversión, Manabí
Menos por m²$143/m²$23/m² menos que esta (13.9%)
a 0 km
477 m²
$45.000Vendo Terreno en Jama - Manabi Dentro de Urbanización, Manabí
Menos por m²$150/m²$15/m² menos que esta (9.4%)
a 0.31 km
300 m²
$69.000Terreno en Jama, Manabí
Más por m²$190/m²$24/m² más que esta (14.6%)
a 0 km
364 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta en Punta don Juan, Norte de Manabí. Exclusividad, Sur de Jama, Jama, Manabí
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