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En ventaCasa

$85.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²

Casa Independiente Valle de Los Chillos de Oportunidad

8 de Abril, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
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Lo esencial
CasaEn venta300 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $85.000 • Área 300 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

300
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Propiedad con gran potencial en un sector residencial Si buscas una propiedad para remodelar, renovar e invertir, esta puede ser la oportunidad que estabas buscando. Sobre 300 m2 de terreno y 173 m2 de construcción casa principal y Suite pequeña Su distribución: CASA PRINCIPAL PLANTA BAJA * Sala y comedor * Cocina abierta * Cuarto de estudio * Baño completo * Chimenea en sala Segunda Planta: * 3 dormitorios en total (Master con baño completo y con balcón más 2 dormitorios que comparten un baño) Tercera planta : Bodega y Terraza SUITE pequeña independiente en el patio: * Sala pequeña * Comedor * Cocina * Dormitorio secundario sin baño * y un Baño completo con ducha eléctrica Jardines Árboles frutales Calefón y servicios básicos Cisterna Área de BBQ 17 años de antigüedad Documentos al día en orden No posee hipoteca Importante: La casa actualmente requiere mantenimiento y remodelación, por lo que se ofrece como una excelente alternativa para quien quiera invertir y darle un nuevo estilo, adaptándola a sus necesidades. Su verdadero valor está en el potencial: un terreno de 300 m 2, una buena distribución, espacios amplios y una ubicación residencial que permiten proyectar una hermosa renovación.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$190.116
Diferencia
$105.116 menos
55.3% menos por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$283/m²

$273/m²$1.240/m²
  • esta · $283/m²
  • mediana · $634/m²
  • franja habitual · $447–$735/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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8 de Abril, Sangolqui, Quito, Pichincha

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$85.000

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