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Terreno
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Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.772 m²

Venta de Terreno Sector Sangolquí - Vía Principal

Sangolquí, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$175.000

Terreno en venta • $175.000 • Área 1.772 m² • En Quito, Pichincha

Características

1772
m² total

Descripción

¡Tu propiedad en vía principal de Sangolquí – Los Chillos! Se vende terreno en vía principal 1.772 m², totalmente plano, sector seguro y tranquilo, el terreno cuenta con acceso a todos los servicios básicos. Su ubicación estratégica le permite tener rápido acceso a la Av. Troncal de la Sierra y estar cerca de unidades educativas, bancos y hospitales, con los beneficios de un sector exclusivo y sin contaminación. ÁREA DE TERRENO: 1.772 m² FRENTE: 12 m². FONDO: 147 m² CARACTERISTICAS: • COS TOTAL: 180 % • COS PB: 60% • PISOS: Altura: 9 m • Número de pisos: 3 RETIROS: • Frontal: 0 m • Lateral 1: 0 m • Lateral 2: 0 m • Posterior: 3 m • Entre bloques: 6 m FORMA DE OCUPACIÓN DEL SUELO: • Pareada FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS: • SI CLASIFICACIÓN DEL SUELO: • (SU) Suelo Urbano USO DE SUELO: • Uso de Suelo Residencial Combinado RC2 ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Sangolquí. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 36% bajo la mediana de 14 comparables en Sangolquí. A la mediana de la zona costaría $273.544: $98.544 menos de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Precio por m²

$99/m²

Frente a similares

-36%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$97$199/m² · 14 comparables

Oferta disponible: 14 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Sangolquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Sangolquí, Los Chillos, Quito, Pichincha

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