
Conocoto, Vendo Hermosa Propiedad, Calle Gribaldo Miño, 1560 m² Terr. 800 m² Const Excelentes Acabados
Más por m²$423/m²$381/m² más que esta (895.7%)
a 4.85 km
16.473 m²superficie
LOS CHILLOS
Terreno en venta sector club los cerros
En conjunto privado
todos los servicios
cerca de entidades bancarias, educativas, iglesias, restaurantes etc.
Area 16.437.30 m2
COS PB 30%
COS TOTAL 60 %
Lote mínimo 1.500 m2
Pisos 2
PRECIO $ 700.000
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Análisis de mercado
Se pide $700.000mediana de comparables $9.170.025
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$42/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $506 y $706 por m². Este anuncio pide $42, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$423/m²$381/m² más que esta (895.7%)
a 4.85 km

$506/m²$463/m² más que esta (1090.2%)
a 3.29 km

$557/m²$514/m² más que esta (1210.1%)
a 3.29 km

$706/m²$663/m² más que esta (1560.7%)
a 3.13 km

$936/m²$893/m² más que esta (2101.8%)
a 3.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.