Terreno de Venta en Urb. Jatumpamba - Los Chillos
Menos por m²$85/m²$132/m² menos que esta (60.9%)
a 1.65 km
2.600 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.270 m²
Sumaco y Chiles, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.270 m²superficie
Descripción
Oportunidad única para inversionistas/constructores, centros médicos o empresas; Terreno con casa comercial, ubicado sobre la Sumaco y Chiles, junto al parque de la Palma, a pocos metros de la E35, con las siguientes características: Descripción de áreas: Área de construcción cubierta: 527 m² Área del lote: 1270 m² La casa cuenta con diversos espacios para la configuración de diversas áreas. Piscina cubierta y áreas húmedas Amplias áreas abiertas Toda la documentación al día PRECIO DE VENTA: $275.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $130.594
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $130.594
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $130.594
- Diferencia
- $144.406 más110.6% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$217/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $164 por m². Este anuncio pide $217, por encima de esa franja.
$85/m²$1.253/m²
- esta · $217/m²
- mediana · $103/m²
- franja habitual · $85–$164/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 52 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta de 667,81 m en Sangolquí, Inchalillo, Facil Acceso a La E35
Menos por m²$120/m²$97/m² menos que esta (44.6%)
a 0.8 km
667 m²
Terreno en Venta, Sangolquí
Menos por m²$145/m²$72/m² menos que esta (33%)
a 0.88 km
1.000 m²
Vendo Terreno de 500 m² en Urb. Privada en Santa Rosa de Lima
Menos por m²$190/m²$27/m² menos que esta (12.3%)
a 1.17 km
500 m²
Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$1.253/m²$1.036/m² más que esta (478.6%)
a 1.76 km
878 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sumaco y Chiles, Los Chillos, Quito, Pichincha
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