$147.000
Vendo Linda Casa en Castilla, Guayas
Menos por m²$778/m²$185/m² menos que esta (19.2%)
a 1.97 km
189 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$77.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 80 m²
Urbanizacion Paraiso del Rio II Casa con Local, Guayas
URBANIZACION PARAISO DEL RIO II, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta80 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $77.000 • Área 80 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
80
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB.PARAISO DEL RIO Mucho lote 2 Casa con Local Comercial 80.43M2 DE TERRENO 94.40M2 DE CONSTRUCCION Esta propiedad cuenta con local comercial con entrada independiente. Ambientes bien distribuidos, en la planta baja tenemos amplia sala y comedor Cocina abierta con anaqueles Patio y área de lavandería En la planta alta: 3 dormitorios con baño privado c/u Zona con alto tráfico Cerca de la Autopista Narcisa de Jesús Rodeada de urbanizaciones Ideal para negocio propio o alquiler Inversión $79.000 80.43 mt2 terreno (6 x 13.43) 94.40mt2 construcción
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $77.000
- A la mediana de comparables
- $76.190
- Diferencia
- $810 más
- 1.1% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$963/m²
$778/m²$2.325/m²
- esta · $963/m²
- mediana · $952/m²
- franja habitual · $813–$1.122/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 57 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Casa con 3 Habitaciones en Venta en Urb. La Romareda, Norte Guayaquil. Guayas
Menos por m²$912/m²$50/m² menos que esta (5.2%)
a 1.23 km
148 m²34
$158.000Vendo Casa de Estreno en Urb. Bali, Guayas
Más por m²$988/m²$25/m² más que esta (2.6%)
a 1.62 km
160 m²34
$114.000Se Vende Linda Casa Urbanización La Perla Etapa 2 Al Norte de Guayaquil!, Guayas
Más por m²$1.226/m²$263/m² más que esta (27.4%)
a 1.63 km
93 m²33
$93.000Se Vende Oficina en Villa Club Incluye 1 Parqueo, Guayas
Más por m²$2.325/m²$1.363/m² más que esta (141.6%)
a 1.7 km
40 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION PARAISO DEL RIO II, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
