Se Vende Casa Remodelada en Paraíso del Río – Mucho Lote 2 - Narcisa de Jesus (Rg), Guayas
Menos por m²$500/m²$412/m² menos que esta (45.2%)
a 1.23 km
150 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 148 m²
Urbanización \, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
148 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en el Norte de Guayaquil, ideal para familias. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, perfecta para la comodidad de todos. La propiedad tiene una superficie de terreno de 148 m² y una superficie construida de 111 m². En su interior, esta casa ofrece una distribución funcional con sala de estar y cocina. El dormitorio principal cuenta con baño privado y clóset. Además, dispone de estudio, ideal para trabajar desde casa. En el exterior, la propiedad cuenta con patio y área de BBQ, perfecta para reuniones sociales. Tiene 2 estacionamientos. La urbanización es privada y ofrece guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. La ubicación es privilegiada, con centros comerciales cercanos y parques cercanos. La zona ofrece áreas verdes e iluminación. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz). La orientación es NO.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $140.692
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $140.692
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $140.692
- Diferencia
- $5.692 menos4% menos por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$912/m²
De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $800 y $1.038 por m². Este anuncio pide $912, dentro de esa franja.
$500/m²$1.297/m²
- esta · $912/m²
- mediana · $951/m²
- franja habitual · $800–$1.038/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.09 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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