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En ventaDepartamento

$147.000

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 95 m²

Departamento - Puertas del Sol, Azuay

Puertas DEL SOL, Puertas del Sol, Cuenca, Azuay
Precio
$147.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta95 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $147.000 • Área 95 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay

Características

95
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

En venta Hermoso Departamento en Puertas del Sol - ¡Listo para mudarte! Ubicado en uno de los sectores más exclusivos y tranquilos de Cuenca, este departamento de apenas 1 año de construcción ofrece una excelente combinación de modernidad, confort y privilegiada ubicación. Características del inmueble: Departamento en el 3er piso • Área interna: 76 m² bien distribuidos • Habitaciones: 2 amplias y luminosas, con closet • Baños: 2 completos • Sala y comedor: Espacio integrado, ideal para el día a día y recibir visitas • Cocina: Moderna, con excelente distribución, mesones amplios y acabados de calidad con encimera y extractor de olores • Área de lavandería: Independiente y funcional • Parqueadero: 1 privado • Bodega: 1 adicional Características del edificio: •Dos ascensores •Guardianía •Lobby •Parqueadero subterráneo •Generador eléctrico Construido con estándares modernos, este departamento destaca por su excelente iluminación natural, ventilación cruzada y acabados de primera calidad. Ubicación privilegiada: Se encuentra en Puertas del Sol, junto al Río Tomebamba, una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Rodeado de: • Zonas verdes y áreas para caminar • Restaurantes, cafeterías y centros comerciales cercanos • Supermercados, farmacias y bancos a pocos minutos • Excelente conectividad vial Es un sector residencial seguro, en constante valorización y con gran demanda tanto para vivir como para invertir. Precio: $Ver datos Alícuota: $100 Ideal para: • Parejas o familias pequeñas que buscan comodidad y tranquilidad • Inversionistas que desean una propiedad con alta plusvalía y fácil alquiler KEY TO HOME INMOBILIARIA VISÍTANOS EN: TIKTOK (VIDEO) Key.to.home.re.cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$147.000
A la mediana de comparables
$118.750
Diferencia
$28.250 más
23.8% más por m²

Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.547/m²

$503/m²$1.962/m²
  • esta · $1.547/m²
  • mediana · $1.250/m²
  • franja habitual · $915–$1.518/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$147.000

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