Suites y Departamentos Puertas del Sol Proyecto Soleane, Azuay
Menos por m²$490/m²$1.123/m² menos que esta (69.6%)
a 0.08 km
202 m²12
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 93 m²
Rafael Fajardo & Daniel Muñoz, El Batán, Cuenca, Azuay
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
93 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descubre Soleane, un proyecto residencial moderno ubicado en Puertas del Sol, Cuenca, diseñado para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación, calidad y potencial de inversión. El proyecto ofrece suites y departamentos de 2 y 3 dormitorios, con diferentes distribuciones para adaptarse a las necesidades de cada comprador. Las unidades han sido concebidas para aprovechar los espacios de manera funcional, ofreciendo ambientes modernos, cómodos y pensados tanto para vivir como para invertir. Soleane también cuenta con una propuesta de áreas comunales que complementan el estilo de vida de sus residentes: gimnasio, coworking, pista atlética, área BBQ, fogateros, sala de TV y espacios para mascotas. Su ubicación en Puertas del Sol, parroquia El Batán, es uno de sus principales atractivos, al encontrarse cerca de universidades, comercios, restaurantes, servicios y vías importantes de Cuenca. Una oportunidad ideal para quienes desean adquirir su primera propiedad, cambiar de vivienda o realizar una inversión inmobiliaria en una zona con alta demanda.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $113.613
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $113.613
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $113.613
- Diferencia
- $36.387 más32% más por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.613/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.025 y $1.574 por m². Este anuncio pide $1.613, por encima de esa franja.
$490/m²$2.489/m²
- esta · $1.613/m²
- mediana · $1.222/m²
- franja habitual · $1.025–$1.574/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hermoso Departamento en Venta, Sector Yanuncay, Azuay
Menos por m²$1.058/m²$555/m² menos que esta (34.4%)
a 2 km
120 m²32
Av Ordoñez Lasso, Venta de Departamento con Acabados de Lujo, Azuay
Menos por m²$1.267/m²$346/m² menos que esta (21.4%)
a 0.75 km
146 m²23
Departamentos en Cuenca, Sector Paseo Tres de Noviembre, Azuay
Más por m²$1.650/m²$37/m² más que esta (2.3%)
a 0.99 km
90 m²23
Suites en Cuenca, Sector Paseo Tres de Noviembre, Azuay
Más por m²$2.489/m²$876/m² más que esta (54.3%)
a 0.99 km
47 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Rafael Fajardo & Daniel Muñoz, El Batán, Cuenca, Azuay
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