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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 157 m²

Caminó a Racar, Oeste, Cuenca, Azuay
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
157 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo departamentos en #Cuenca – sector Mall Racar. Aplica Crédito Vip (DP4028) DESCRIPCIÓN GENERAL Vendo departamento en Cuenca a pocas cuadras del Mall de Racar, a 15 minutos del centro de la ciudad, espectacular ubicación en una zona residencial y naturaleza; 70 m² de construcción interna + 12.5 m² de parqueadero Ubicación estratégica, sector 100% residencial Perfecta para: – Familias Pequeñas – Familias con niños – Si te gusta la naturaleza, senderos para caminatas con cascadas naturales y vista impresionante, a pocos kilómetros Cerro Cabogana Zona residencial con fácil acceso peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS Desde $79.000 2 departamentos con vista frontal de $85.000 – 70 m² de construcción interna + 12.5 m² de parqueadero (estos departamentos cuentan con 3 dormitorios) 2 departamentos con vista posterior de $80.000 – 70 m² de construcción interna + 12.5 m² de parqueadero (estos departamentos cuentan con 3 dormitorios) ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Séptima planta: Sala Comedor Cocina con isla Parqueadero para 1 vehículos Lavandería 3 dormitorios 2 baños completos Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica

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Departamentos en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $79.000mediana de comparables $163.611

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Se pide
$79.000
A la mediana de comparables
$163.611
Diferencia
$84.611 menos51.7% menos por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$503/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $865 y $1.406 por m². Este anuncio pide $503, por debajo de esa franja.

$490/m²$1.960/m²
  • esta · $503/m²
  • mediana · $1.042/m²
  • franja habitual · $865$1.406/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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