$135.000
Venta de Lote Comercial en La Joya (Age), Guayas
Menos por m²$228/m²$1.605/m² menos que esta (87.5%)
a 1.54 km
591 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$11.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 6 m²
Lote Doble en Venta en Camposanto Parque de La Paz – Excelente Ubicación en La Aurora, Vía Samborond, Guayas
parque de la paz, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta6 m²2 habitacionesNegociable
Terreno en venta • $11.000 • Área 6 m² • 2 habitaciones • En Guayaquil, Guayas
Características
6
m² total
2
Habitaciones
Descripción
️ Lote Doble en Venta – Camposanto Parque de la Paz | La Aurora, Vía Samborondón Un espacio para preservar el legado y la memoria de quienes más amas, en uno de los camposantos más reconocidos de la zona. Excelente ubicación, a pocos metros de la entrada principal y de la sala de velaciones, lo que brinda mayor comodidad y fácil acceso para familiares y visitantes. Características: Lote doble Ubicación privilegiada Cerca de la entrada principal Próximo a la sala de velaciones Entorno tranquilo, seguro y rodeado de áreas verdes Invertir hoy en un lote con una ubicación estratégica representa tranquilidad para el futuro y un patrimonio de gran valor para tu familia. Precio de oportunidad: USD 11.000 Más información o agenda una visita:
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $11.000
- A la mediana de comparables
- $2.481
- Diferencia
- $8.519 más
- 343.3% más por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.833/m²
$228/m²$6.500/m²
- esta · $1.833/m²
- mediana · $414/m²
- franja habitual · $330–$742/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 49 de los 50 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.000Se Vende Terreno Esquinero en Urbanización Villa Club, Guayas
Menos por m²$390/m²$1.443/m² menos que esta (78.7%)
a 1.47 km
200 m²
$65.000Casa en Mucho Lote 1, Guayas
Menos por m²$631/m²$1.202/m² menos que esta (65.6%)
a 1.91 km
103 m²22
$76.000Casa en Venta en Paraíso del Río | Mucho Lote 2 | 3 Dorm. | Urbanización Privada | $85.000, Guayas
Menos por m²$974/m²$859/m² menos que esta (46.9%)
a 1.53 km
78 m²34
$13.000Lote Triple en Venta Parque de La Paz Av Leon Febres Cordero Tato, Guayas
Más por m²$6.500/m²$4.667/m² más que esta (254.5%)
a 0.03 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
parque de la paz, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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