Casa Esquinera en Mucho Lote 2 con Amplio Terreno, Guayas
Más por m²$671/m²$40/m² más que esta (6.4%)
a 0.66 km
146 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 103 m²
Calle Peatonal Mz 2524 Solar 28, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
103 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa de 2 Pisos con diseño propio de 103 mt2 de construccion- 2 amplias habitaciones - 2 baños - Parqueo - Incluye A/A y closets grandes - Construida en el año 2016
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $98.005
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $98.005
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $98.005
- Diferencia
- $33.005 menos33.7% menos por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$631/m²
De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $812 y $1.092 por m². Este anuncio pide $631, por debajo de esa franja.
$631/m²$1.297/m²
- esta · $631/m²
- mediana · $952/m²
- franja habitual · $812–$1.092/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 56 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa de Estreno | Urb. Portón del Río | Km 13 Av León Febres Cordero | 4 Dorm, 4 Baños (Wy), Guayas
Más por m²$813/m²$182/m² más que esta (28.9%)
a 1.58 km
300 m²45
Venta de Casa en Urb. Matices Etepa Zafiro, Guayas
Más por m²$906/m²$275/m² más que esta (43.6%)
a 1.84 km
171 m²45
Casa de Venta en Urb. Salamanca, Mucho Lote 2, Av Narcisa de Jesús, Guayas
Más por m²$976/m²$345/m² más que esta (54.6%)
a 0.69 km
82 m²33
Casa de Estreno en Venta con Vista Al Río – Romareda, Etapa Riada. Dian, Guayas
Más por m²$1.297/m²$666/m² más que esta (105.5%)
a 1.49 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Peatonal Mz 2524 Solar 28, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
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