Venta de Lote Comercial en La Joya (Age), Guayas
Menos por m²$228/m²$4.222/m² menos que esta (94.9%)
a 1.52 km
591 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 2 m²
Dos Lotes en Parque de La Paz, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$8.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2 m²superficie
Descripción
Ubicación privilegiada Listo para transferencia inmediata El Parque de la Paz es reconocido por su ambiente armonioso, áreas verdes cuidadas y su concepto de exclusividad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para inversión como para previsión familiar. Ubicado en la vía Samborondón, Autopista León Febres Cordero – una de las zonas con mayor desarrollo, plusvalía y prestigio del país. Contáctame hoy mismo No dejes pasar esta oportunidad. Este tipo de propiedades se venden rápido por su alta demanda.
Terrenos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $8.900mediana de comparables $714
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $8.900mediana de comparables $714
Ver análisis completo- Se pide
- $8.900
- A la mediana de comparables
- $714
- Diferencia
- $8.186 más1146% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$4.450/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $244 y $450 por m². Este anuncio pide $4.450, por encima de esa franja.
$228/m²$6.500/m²
- esta · $4.450/m²
- mediana · $357/m²
- franja habitual · $244–$450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno en Villa Club Etapa con Cableado Subterraneo, Guayas
Menos por m²$310/m²$4.140/m² menos que esta (93%)
a 1.97 km
274 m²
Terreno en Venta de 359.13 m² en Portón del Río m. C. Guayas
Menos por m²$390/m²$4.060/m² menos que esta (91.2%)
a 0.29 km
359 m²
Terreno Comercial en Venta en Av Leon Febres Cordero - Mae Recalde, Guayas
Menos por m²$625/m²$3.825/m² menos que esta (86%)
a 0.68 km
600 m²
Lote Triple en Venta Parque de La Paz Av Leon Febres Cordero Tato, Guayas
Más por m²$6.500/m²$2.050/m² más que esta (46.1%)
a 0 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Dos Lotes en Parque de La Paz, La Aurora, Daule, Guayas
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