$389.000
Terreno Comercial y Residencial en Venta 5.846 m² Iprus Lotizable Frente Al Tuti Baguanchi, Azuay
Menos por m²$67/m²$147/m² menos que esta (68.8%)
a 1.17 km
5.846 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$110.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 515 m²
Vendo Lotes Dentro de Urbanización Privada Sector Monay Baguanchi (St3422), Azuay
Monay Baguanchi, Monay, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta515 m²Negociable
Terreno en venta • $110.000 • Área 515 m² • En Cuenca, Azuay
Características
515
m² total
Descripción
VENDO 2 TERRENOS JUNTOS EN CUENCA SECTOR RAYOLOMA (ST3422) PRECIO $ 110.000 C/U negociable. ÁREA Área lote 1: 515.18 m2. Frente 22.50m y fondo 23.00m Área lote 2: 515.71 m2. Frente 22.50m y fondo 23.00m DESCRIPCION Terreno plano, Ideal constructores, full obras, excelente ubicación a dos cuadras de la vía principal de Monay Baguanchi, a 4 minutos del Colegio Alemán, actualmente se tiene acceso en un 90% asfaltado por la vía a Rayoloma. VENTAJAS Excelente ubicación, a 8m de la Autopista y Hospital IESS, cercano a centros educativos (Colegio Alemán), centros hospitalarios, centros comerciales, tiendas, parques, línea de bus. Cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENCUÉNTRANOS EN: Av. Pichincha entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra - Edificio CCB. INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos - 09Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $90.439
- Diferencia
- $19.561 más
- 21.6% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$214/m²
$67/m²$480/m²
- esta · $214/m²
- mediana · $176/m²
- franja habitual · $71–$480/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monay Baguanchi, Monay, Cuenca, Azuay
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