
Hermosa Propiedad en Venta, San Vicente de Los Laureles – Santa Ana, El Valle, Azuay
Menos por m²$159/m²$827/m² menos que esta (83.9%)
a 3.7 km
CASA MODERNA EN VENTA – BAGUANCHI | LOMAS DE CARAPUNGO
El equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación. Esta elegante casa moderna, ubicada en la Urbanización Lomas de Carapungo (Baguanchi), a tan solo 5 minutos del redondel del IESS, es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo.
Su arquitectura contemporánea ofrece un concepto abierto que integra armoniosamente sala, comedor y cocina, creando un ambiente amplio, funcional y lleno de luz natural, con conexión directa al área social exterior, perfecta para disfrutar en familia o con amigos.
Acabados de lujo que marcan la diferencia en cada detalle.
Características principales:
️ 3 dormitorios (1 máster + 2 secundarios)
️ 3 baños (2 completos + 1 social)
️ Sala, comedor y cocina en un solo ambiente
️ Parqueadero para 3 vehiculos.
️ Área social externa ideal para reuniones
️ Diseño moderno y funcional
115 m² de construcción
142 m² de terreno
Precio: $140.000 negociables
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Análisis de mercado
Se pide $140.000mediana de comparables $106.500
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$986/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $613 y $1.428 por m². Este anuncio pide $986, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$159/m²$827/m² menos que esta (83.9%)
a 3.7 km

$613/m²$373/m² menos que esta (37.9%)
a 3.32 km

$750/m²$236/m² menos que esta (23.9%)
a 3.88 km

$1.475/m²$489/m² más que esta (49.6%)
a 4.76 km

$1.855/m²$869/m² más que esta (88.2%)
a 4.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.