Vendo Terreno 13.000 m² con Casa en San Miguel del Valle, Azuay
Menos por m²$25/m²$55/m² menos que esta (68.3%)
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 3.195 m²
Monay Baguanchi, Monay, Cuenca, Azuay
Precio
$255.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.195 m²superficie
Descripción
CÓDIGO: T420 $80 el metro cuadrado / negociable ️ DE VENTA – AMPLIO TERRENO EN SECTOR MONAY BAGUANCHI Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica con gran proyección de desarrollo inmobiliario e industrial de bajo impacto Doble acceso a la propiedad, lo que facilita movilidad, logística y desarrollo de proyectos Terreno con línea de fábrica aprobada para uso residencial y industria de bajo impacto Cuenta con alcantarillado Características: * Área total: 3,195.54 m² * ️ Uso permitido: residencial e industrial de bajo impacto * Accesos: doble ingreso a la propiedad * Servicios: alcantarillado Ideal para:️ Proyecto habitacional Pequeña industria o bodegas Centro logístico o inversión a mediano plazo De venta amplio terreno Sector Monay Baguanchi Doble acceso a la propiedad La propiedad que necesitas la tenemos nosotros con planes de financiamiento BIESS o cualquier entidad financiera, negociación directa y asesoría gratuita para poder adquirir su propiedad en el ámbito legal y financiero.
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.600mediana de comparables $676.350
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.600mediana de comparables $676.350
Ver análisis completo- Se pide
- $255.600
- A la mediana de comparables
- $676.350
- Diferencia
- $420.750 menos62.2% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $75 y $423 por m². Este anuncio pide $80, dentro de esa franja.
$25/m²$900/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $212/m²
- franja habitual · $75–$423/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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