
Macroproyecto Inmobiliario en Cuenca | 5.543 m² | Potencial de Hasta 15 Pisos, Azuay
Menos por m²$7/m²$73/m² menos que esta (91.1%)
a 2.08 km
3.195 m²superficie
CÓDIGO: T420
$80 el metro cuadrado / negociable
️ DE VENTA – AMPLIO TERRENO EN SECTOR MONAY BAGUANCHI
Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica con gran proyección de desarrollo inmobiliario e industrial de bajo impacto
Doble acceso a la propiedad, lo que facilita movilidad, logística y desarrollo de proyectos
Terreno con línea de fábrica aprobada para uso residencial y industria de bajo impacto
Cuenta con alcantarillado
Características:
Ideal para:️ Proyecto habitacional Pequeña industria o bodegas Centro logístico o inversión a mediano plazo
De venta amplio terreno
Sector Monay Baguanchi
Doble acceso a la propiedad
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Análisis de mercado
Se pide $255.600mediana de comparables $496.791
Ver análisis completoMediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $37 y $473 por m². Este anuncio pide $80, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$7/m²$73/m² menos que esta (91.1%)
a 2.08 km

$33/m²$47/m² menos que esta (58.6%)
a 3.7 km

$155/m²$75/m² más que esta (94.4%)
a 4.06 km

$562/m²$482/m² más que esta (602.4%)
a 3.89 km

$900/m²$820/m² más que esta (1025%)
a 2.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.