En alquiler
$850/mes
Terreno Comercial en Arriendo 6.000 m² Frente Al Tuti Baguanchi - Monay Cuenca Ec, Azuay
Cuenca, Azuay
50 m de distancia
Terreno5.846 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 5.846 m²
Terreno Comercial y Residencial en Venta 5.846 m² Iprus Lotizable Frente Al Tuti Baguanchi, Azuay
Vía Monay Baguanchi Cuenca Ecuador, Monay, Cuenca, Azuay
Terreno en venta • $389.000 • Área 5.846 m² • En Cuenca, Azuay
Características
5846
m² total
Descripción
Excelente terreno comercial y residencial en venta, área de expansión urbana, con dos frentes; un frente de 148,44 metros a la vía principal y asfaltada Monay – Baguanchi y otro frente de 159,67 metros, tiene un área total de 5.846m2.Entorno Comercial: De alta plusvalía. Vecinos próximos: Supermarcado Tuti -Baguanchi al frente, antes del Colegio Alemán, el nuevo Hospital Municipal El Valle, a 4 km del Hospital José Carrasco Arteaga y nuevo intercambiador de tráfico Monay – IESS – Autopista. Con acceso a todos los servicios básicos como es agua potable, energía eléctrica, alcantarillado, asfalto, líneas de buses al pie del terreno y otros. Dispone de IPRUS actualizado, lote mínimo de 750m2 y 1.500m2. uso de suelo: Vivienda, industrial, servicios de transporte y comunicación, comercio de repuestos y accesorios automotores, maquinaria liviana y equipos en general, comercio de materiales de construcción, servicios financieros, seguridad, producción artesanal y manufacturas, educativos, etc.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Cuenca. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 62.1% bajo la mediana de 143 comparables en Cuenca. A la mediana de la zona costaría $1.026.616: $637.616 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$67/m²
Frente a similares
-62.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$72–$334/m² · 143 comparables
Oferta disponible: 144 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vía Monay Baguanchi Cuenca Ecuador, Monay, Cuenca, Azuay
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