$135.000
La Carolina Departamento en Venta Sector Quicentro
Menos por m²$707/m²$330/m² menos que esta (31.8%)
a 1.03 km
191 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$199.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 192 m²
Venta Departamento Precio Oportunidad - Calle Batan
Calle el Batan y Av. Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta192 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $199.000 • Área 192 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
192
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 180m, ADICIONAL 12m DE BALCON, Y TERRAZA LATERAL CALLE EL BATAN - 3 DORMITORIOS, - 2 1/2 BAÑOS, - SALA COMEDOR CON VISTA, - COCINA CON AREA DE DESAYUNADOR, - ESTUDIO, - SALA FAMILIAR, - AREA DE MAQUINAS, - 2 1/2 GARAGES, - 1 BODEGA, - GUARDIA 24/7, - AREAS COMUNALES TERRAZA CON BBQ. - GIMNACIO, - SALA COMUNAL
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $244.364
- Diferencia
- $45.364 menos
- 18.6% menos por m²
Mediana de 694 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.036/m²
$707/m²$2.000/m²
- esta · $1.036/m²
- mediana · $1.273/m²
- franja habitual · $968–$1.737/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 694 de los 697 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.000Vendo Departamento Remodelado en La Gonzalez Suarez
Menos por m²$909/m²$128/m² menos que esta (12.3%)
a 1.45 km
186 m²33
$185.000Departamento PH en Venta con Fabulosa Vista, Amplio E Iluminado Calle Bossano
Menos por m²$995/m²$42/m² menos que esta (4%)
a 1.13 km
186 m²33
$240.000Amplio Departamento en Venta | 194 m² | Sector La Coruña | Vista y Excelente Distribución
Más por m²$1.237/m²$201/m² más que esta (19.4%)
a 1.92 km
194 m²24
$380.000Oportunidad Única Departamento en Venta Edif. One en La Carolina
Más por m²$2.000/m²$964/m² más que esta (93%)
a 1.4 km
190 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle el Batan y Av. Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
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