
Departamento | Venta | 3 Dorm. | 2 Parqueaderos | Granda Centeno Norte de Quito
Menos por m²$627/m²$845/m² menos que esta (57.4%)
a 0.27 km
Departamento 507 - Quinto piso
Área de departamento: $123.13 mt
Terraza cubierta: 35.07
Terraza abierta: 3.07
2 Estacionamientos: 30mt
1 Bodega: 3mt
3,5 Baños
Posibilidad de financiamiento con préstamos hipotecarios bancarios y del IEES. Reserva con el 10% a la firma de la promesa de compra-venta; 20% durante el proceso constructivo en cuotas; 70% contra entrega al contado, crédito con el Biess o con cualquier entidad bancaria.
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Análisis de mercado
Se pide $285.528mediana de comparables $208.370
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.472/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.007 y $1.190 por m². Este anuncio pide $1.472, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$627/m²$845/m² menos que esta (57.4%)
a 0.27 km

$1.007/m²$465/m² menos que esta (31.6%)
a 0.42 km

$1.074/m²$398/m² menos que esta (27%)
a 0.42 km

$1.190/m²$281/m² menos que esta (19.1%)
a 0.27 km

$2.258/m²$787/m² más que esta (53.4%)
a 0.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.