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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 188 m²

Edificio YOO QUITO, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$545.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
188 m²
Superficie
2
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo cómodo, amplio departamento de 2 Dormitorios, con línea blanca, en la Avenida Gonzáles Suárez, en el Edificio Yoo Quito. Hermosa vista de la ciudad El departamento cuenta con: 153 m2 de área útil 2 dormitorios amplios, dormitorio master extragrande con dos baños y walk-in closet (el dormitorio se puede dividir y hacer un tercer dormitorio, como estaba distribuido inicialmente según planos originales. 58 m2 de bacón con vista 180grados de la ciudad 1 baño social cocina estilo americana incorporado a una amplia sala y comedor con hermosa vista lavandería cerrada con lavadora-secadora (2 en 1) 1 baño de servicio 2 parqueaderos 1 bodega Yoo Quito es un lujoso Edificio, ubicado en sector residencial de alta plusvalía, cerca a panaderías, cafeterías, restaurantes, farmacias, supermercados. Con transporte público en la puerta, frente al Hotel Quito. Áreas comunales: piscina cubierta y temperada, sauna, turco, hidromasaje cubierto, hidromasaje con vista espectacular desde la terraza, sala de masajes, área de BBQ, Terraza con ajedrez gigante, billar al aire libre, salas con chimenea para disfrutar de una tarde fría, sala de juegos de niños, 2 salas de reuniones con mesas, gimnasio muy bien equipado, cancha de squash, guardianía 24 horas y 7 días a la semana. Precio: 545.000usd Alícuota $345 SPACIO - CREAMOS COMUNIDADES EXITOSAS

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $545.000mediana de comparables $263.937

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Se pide
$545.000
A la mediana de comparables
$263.937
Diferencia
$281.063 más106.5% más por m²

Mediana de 758 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.899/m²

De los 758 anuncios comparables, la mitad pide entre $988 y $1.853 por m². Este anuncio pide $2.899, por encima de esa franja.

$511/m²$3.851/m²
  • esta · $2.899/m²
  • mediana · $1.404/m²
  • franja habitual · $988–$1.853/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 758 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Edificio YOO QUITO, González Suárez, Quito, Pichincha

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