Departamento de Venta, Sector Carcelén Bajo
Menos por m²$446/m²$46/m² menos que esta (9.4%)
a 0 km
111 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 132 m²
Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta – Edificio Idea Uno Barrio / Urb. Corazón de Jesús - Carcelén Piso 2 – Dpto. 2 El departamento consta de: Sala Comedor Cocina Área de máquinas 1 dormitorio máster con baño completo 2 dormitorios 1 Baño completo Balcón 1 Parqueadero El edificio cuenta con: Puerta automática (garage) Terraza
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $88.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $88.800
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $88.800
- Diferencia
- $23.800 menos26.8% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Carcelen. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$492/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $553 y $702 por m². Este anuncio pide $492, por debajo de esa franja.
$446/m²$864/m²
- esta · $492/m²
- mediana · $673/m²
- franja habitual · $553–$702/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento, 2 Dorm., Ubicado en Carcelén Sector 29 de Abril
Más por m²$553/m²$61/m² más que esta (12.3%)
a 0.56 km
94 m²22
En Venta Departamento 3 Dormit. Bodega, 2 Parq. en Conjunto. Carcelen $74.000
Más por m²$673/m²$180/m² más que esta (36.6%)
a 0 km
110 m²32
Venta Departamento 2 Dorm. 5to Piso, Ubicado en Carcelen
Más por m²$702/m²$209/m² más que esta (42.5%)
a 1.75 km
57 m²21
Carcelen Venta Departamento Tres Dorm.
Más por m²$864/m²$372/m² más que esta (75.5%)
a 0 km
81 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación en Carcelen; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Carcelén, Quito, Pichincha
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