Venta Departamento Dúplex en El Comite del Pueblo
Menos por m²$486/m²$131/m² menos que esta (21.2%)
a 1.79 km
176 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 154 m²
Carcelén Libre, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
154 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Venta, Sector Carcelén Conjunto Privado Uraba 1 3 dormitorios (Máster con Walking Clóset y Baño Completo) 2 Baños Completos 1 Baño Social Sala de Estar Balcón 2 Parqueaderos independientes Cocina Cuarto de Lavado Bodega Alícuota 30$ El conjunto cuenta con: Guardianía permanente Sala comunal Pasques Infantiles ALEXANDRA FRANCO Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $103.259
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $103.259
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $103.259
- Diferencia
- $8.259 menos8% menos por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$617/m²
De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $554 y $763 por m². Este anuncio pide $617, dentro de esa franja.
$486/m²$1.127/m²
- esta · $617/m²
- mediana · $671/m²
- franja habitual · $554–$763/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 90 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$705/m²$88/m² más que esta (14.3%)
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a 0 km
142 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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