Departamento de Venta, Sector Carcelén Bajo
Menos por m²$446/m²$139/m² menos que esta (23.8%)
a 0 km
111 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 135 m²
Jose Alvarez, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
135 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Características: 3 dormitorios 2 baños completos Área de máquinas Balcón Jardín comunal Calefón Muebles internos incluidos parqueadero bodega Guardianía Gimnasio Piscina comunal Canchas comunales Alícuota: USD71.00 mensuales Ubicación privilegiada – Carcelén Disfrute de vivir en un sector con excelente conectividad y todos los servicios a pocos minutos: Fácil acceso a transporte público y principales líneas de buses, rápida conexión con hospitales, clínicas y centros médicos, próximo a colegios, escuelas y universidades. A pocos minutos de Supermaxi, mercados, farmacias y centros comerciales, restaurantes, cafeterías y diversos servicios en el sector. Ideal para vivir o como inversión por su excelente ubicación y alta demanda. Precio de oportunidad: $79.000 Info Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $90.708
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $90.708
Ver análisis completo- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $90.708
- Diferencia
- $11.708 menos12.9% menos por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$585/m²
De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $542 y $769 por m². Este anuncio pide $585, dentro de esa franja.
$446/m²$1.272/m²
- esta · $585/m²
- mediana · $672/m²
- franja habitual · $542–$769/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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