$30.000
Terreno de Venta en Montecristi Sector Manantiales, Manabí
Menos por m²$2/m²$73/m² menos que esta (98%)
a 1.28 km
20.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$95.000
Montecristi, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Montecristi · 1.272 m²
Venta Terreno Urb Montecristi Golf Club en Manabí Lvsa, Manabí
km 5 1/2 vía Montecristi Manta, Centro de Montecristi, Montecristi, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta1.272 m²Negociable
Terreno en venta • $95.000 • Área 1.272 m² • En Montecristi, Manabí
Características
1272
m² total
Descripción
El Terreno se encuentra ubicado dentro de la Urbanización Privada Montecristi Golf Club Villas (Km 5 1/2 vía Montecristi -Manta). Es un lote bifamiliar por lo que se pueden construir 2 casas. Está cerca del área comunal 2 en la que se puede disfrutar de piscina, gimnasio, área social y juegos. La Urbanización cuenta con campo de Golf de 18 hoyos, además de restaurante y vigilancia las 24 horas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $124.173
- Diferencia
- $29.173 menos
- 23.5% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
$2/m²$308/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $98/m²
- franja habitual · $31–$115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 34 de los 35 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Terreno Comercial de Venta en Montecriste Fa, Manabí
Menos por m²$71/m²$4/m² menos que esta (5.3%)
a 1.28 km
4.100 m²
$1.900.000Terreno 19.156 m² con Anteproyecto Aprobado Para 52 Viviendas – Montecristi, Manabí, Manabí
Más por m²$100/m²$25/m² más que esta (33.9%)
a 0 km
19.000 m²
$30.000Terreno de Venta en Manta Zona Mirador San Jose, Manabí
Más por m²$120/m²$45/m² más que esta (60%)
a 1.28 km
251 m²
$369.000Casa con Terreno de Venta Portoviejo Zona Centro, Manabí
Más por m²$308/m²$233/m² más que esta (311.7%)
a 1.32 km
1.200 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 5 1/2 vía Montecristi Manta, Centro de Montecristi, Montecristi, Manabí
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