Venta de Terreno Rural en Montecristi, Manabí
Menos por m²$3/m²$116/m² menos que esta (97.1%)
a 0 km
8.985 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Montecristi · 251 m²
Mirador San Jose, Sur de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$30.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
251 m²superficie
Descripción
Se vende terreno con salida exclusiva a la playa, ubicado en la Urbanización Mirador San José, un desarrollo canadiense con increíbles amenidades. L/F Ubicación privilegiada: Playa San José, URBANIZACIÓN MIRADOR SAN JOSÉ , a 45 minutos de Manta , en la espectacular Ruta del Spondylus. Ideal para construir tu casa de descanso o inversión en la costa ecuatoriana. Características del terreno: Área: 251.11 m² Medidas: Frente: 16.71 m2 Fondo: 16.88 m2 Costado derecho: 16.58 m2 Costado izquierdo: 16.95 m2 Beneficios y Amenidades de la urbanización: Acceso directo a la playa con una salida tipo malecón Canchas de fútbol y tenis Piscina y áreas verdes
Terrenos en venta en MontecristiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $30.000mediana de comparables $22.856
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $30.000mediana de comparables $22.856
Ver análisis completo- Se pide
- $30.000
- A la mediana de comparables
- $22.856
- Diferencia
- $7.144 más31.3% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $28 y $112 por m². Este anuncio pide $120, por encima de esa franja.
$3/m²$444/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $91/m²
- franja habitual · $28–$112/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Menos por m²$100/m²$20/m² menos que esta (16.3%)
a 1.28 km
19.000 m²
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Más por m²$126/m²$6/m² más que esta (5%)
a 1.79 km
709 m²
Lotes Urbanizados Frente a La Isla de La Plata - San Jose, Manabí, Manabí
Más por m²$444/m²$325/m² más que esta (271.7%)
a 1.04 km
200 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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