Oficina en Venta
Menos por m²$405/m²$85/m² menos que esta (17.3%)
a 0.75 km
37 m²1
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 52 m²
Manuel Larrea N12-23 Y Santa Prisca edificio Coreisa N12-23, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$25.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
52 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Sofi.d- Oficina de oportunidad en venta ubicada en Santa Prisca, Centro de Quito, en el Edificio Coreisa, esquina de Calle Manuel Larrea y Santa Prisca. Se encuentra en el 5.º piso, oficina 509, dentro de un edificio comercial con estudios jurídicos, oficinas profesionales y Banco Internacional en la planta baja. El edificio cuenta con dos ascensores y conserjería -guardia 24/7. Excelente ubicación y fácil acceso, ideal para oficina profesional, consultorio, estudio jurídico o inversión. Forma de pago: contado o crédito hipotecario BIESS.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $25.500mediana de comparables $41.280
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $25.500mediana de comparables $41.280
Ver análisis completo- Se pide
- $25.500
- A la mediana de comparables
- $41.280
- Diferencia
- $15.780 menos38.2% menos por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$490/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $551 y $1.129 por m². Este anuncio pide $490, por debajo de esa franja.
$405/m²$2.500/m²
- esta · $490/m²
- mediana · $794/m²
- franja habitual · $551–$1.129/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina - Centro de Quito
Más por m²$528/m²$37/m² más que esta (7.6%)
a 1.01 km
36 m²1
Venta Oficina Av 10 Agosto a Pocos Pasos de La Colón
Más por m²$682/m²$191/m² más que esta (39%)
a 1.93 km
44 m²1
Oficina en Venta Frente a La Universidad Católica. 65 m. Usd. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.154/m²$663/m² más que esta (135.3%)
a 1.58 km
65 m²2
Vendo Locales Comerciales, Sector La Mariscal
Más por m²$2.500/m²$2.010/m² más que esta (409.8%)
a 1.62 km
28 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Larrea N12-23 Y Santa Prisca edificio Coreisa N12-23, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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