Oficina en Venta, Centro Norte
Menos por m²$495/m²$2.005/m² menos que esta (80.2%)
a 0.7 km
20 m²11
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 28 m²
Amazonas y Ramirez Davalos, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
28 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo Local, Sector La Mariscal. VENDO dos locales comerciales en un solo cuerpo, de 27.82 m2 y 28.04 m3, en total 55.96m2 de área cubierta, sin divisiones, tiene 2 baños y dos puertas de ingreso. Se encuentra en Planta Baja interna, excelente para oficina o cualquier tipo de negocio. El edificio cuenta con portero virtual, con clave y alarma. Antigüedad: 40 años. Zona azul para parqueadero. Valor de venta: $ 70,000 negociable. Condominio $28.95
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $31.436
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $31.436
Ver análisis completo- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $31.436
- Diferencia
- $38.564 más122.7% más por m²
Mediana de 278 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.500/m²
De los 278 anuncios comparables, la mitad pide entre $877 y $1.379 por m². Este anuncio pide $2.500, por encima de esa franja.
$495/m²$2.500/m²
- esta · $2.500/m²
- mediana · $1.123/m²
- franja habitual · $877–$1.379/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 278 de los 279 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Oficina Sector Seis de Diciembre y República
Menos por m²$935/m²$1.565/m² menos que esta (62.6%)
a 1.83 km
46 m²1
Se Vende Oficina en Quinto Piso Sector 6 de Diciembre y Republica
Menos por m²$1.086/m²$1.414/m² menos que esta (56.6%)
a 1.68 km
35 m²1
Local Comercial en Venta - Norte de Quito
Menos por m²$1.660/m²$840/m² menos que esta (33.6%)
a 0.46 km
15 m²
Vendo Lindo Consultorio - Sector La Pradera
Menos por m²$2.353/m²$147/m² menos que esta (5.9%)
a 1.22 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amazonas y Ramirez Davalos, La Mariscal, Quito, Pichincha
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