Se Vende Oficina con 3 Ambientes y Parqueadero
Menos por m²$458/m²$138/m² menos que esta (23.2%)
a 0.2 km
43 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 57 m²
Av. 6 de diciembre y Sodiro, Itchimbía, Quito, Pichincha
Precio
$34.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
57 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Cercana a la Asamblea Nacional, Parque Alameda, Estudios Jurídicos, Estación del Metro, tiene zona azul cercana y varios estacionamientos públicos. Ubicada en un edificio en el sexto piso, cuenta con ascensor, remodelada hace 2 años (piso, techo y baño). Amplios ventanales e iluminación natural. La oficina tiene un área de 57m2, no cuenta con divisiones, mantiene un solo ambiente. 1 baño Conserjería de lunes a sábados, administración propia del edificio. No tiene estacionamiento. Valor de alícuota: USD 44,00 Valor de venta: USD 34.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $34.000mediana de comparables $53.530
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $34.000mediana de comparables $53.530
Ver análisis completo- Se pide
- $34.000
- A la mediana de comparables
- $53.530
- Diferencia
- $19.530 menos36.5% menos por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$596/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $666 y $1.253 por m². Este anuncio pide $596, por debajo de esa franja.
$458/m²$2.455/m²
- esta · $596/m²
- mediana · $939/m²
- franja habitual · $666–$1.253/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Ofiina de 75 m, Colon y Amazonas $50000, Dos Baños
Más por m²$667/m²$70/m² más que esta (11.8%)
a 1.96 km
75 m²2
En Venta Consultorio Médico en Edificio San Francisco – Sector Baca Ortiz
Más por m²$950/m²$354/m² más que esta (59.3%)
a 1.92 km
40 m²1
Locales Comerciales
Más por m²$1.512/m²$916/m² más que esta (153.5%)
a 0.41 km
56 m²
Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$1.858/m² más que esta (311.5%)
a 1.96 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de diciembre y Sodiro, Itchimbía, Quito, Pichincha
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