
Venta Oficina de 54 m² en Edificio Mutualista Pichincha II
Menos por m²$519/m²$78/m² menos que esta (13.1%)
a 0.22 km
Cercana a la Asamblea Nacional, Parque Alameda, Estudios Jurídicos, Estación del Metro, tiene zona azul cercana y varios estacionamientos públicos.
Ubicada en un edificio en el sexto piso, cuenta con ascensor, remodelada hace 2 años (piso, techo y baño). Amplios ventanales e iluminación natural.
La oficina tiene un área de 57m2, no cuenta con divisiones, mantiene un solo ambiente.
1 baño
Conserjería de lunes a sábados, administración propia del edificio. No tiene estacionamiento.
Valor de alícuota: USD 44,00
Valor de venta: USD 34.000
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Análisis de mercado
Se pide $34.000mediana de comparables $55.121
Ver análisis completoMediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$596/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $663 y $1.307 por m². Este anuncio pide $596, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$519/m²$78/m² menos que esta (13.1%)
a 0.22 km

$682/m²$85/m² más que esta (14.3%)
a 1.71 km

$1.040/m²$444/m² más que esta (74.4%)
a 0.47 km

$1.563/m²$966/m² más que esta (161.9%)
a 1.77 km

$2.500/m²$1.904/m² más que esta (319.1%)
a 1.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.