Venta de Departamento Muy Cercadel Cc El Jardin y La Estacion del Metro Sector La Carolina
Menos por m²$926/m²$92/m² menos que esta (9%)
a 0.44 km
135 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 172 m²
La Carolina, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
172 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento amplio con balcón $175.000 poco negociable 142m2 útiles + 2 parqueos individuales y bodega Piso 4, con ascensor Sala y comedor con acceso a balcón Balcón con vidrio templado y vista tipo New York Cocina independiente con ventilación natural 2 dormitorios, 2 baños completos Closet ropa blanca Área de máquinas, baño servicio 20 años Conserje de lunes de viernes Área de BBQ en terraza Seguridad Cond $166 Calle aledaña a la República de El Salvador, cerca a transporte público, cerca al parque, con todos los servicios
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $302.163
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $302.163
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $302.163
- Diferencia
- $127.163 menos42.1% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.017/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.405 y $2.335 por m². Este anuncio pide $1.017, por debajo de esa franja.
$926/m²$3.113/m²
- esta · $1.017/m²
- mediana · $1.757/m²
- franja habitual · $1.405–$2.335/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Remodelado en Venta 105 m², 2 Dorm., Parqueadero, Bodega Excelente Zona
Más por m²$1.429/m²$411/m² más que esta (40.4%)
a 0.44 km
105 m²22
Rento o Vendo Departamento por Estrenar Edificio Epiq
Más por m²$1.697/m²$680/m² más que esta (66.8%)
a 1.21 km
109 m²23
Vendo Departamento por Estrenar Edifcio. Epiq
Más por m²$2.200/m²$1.183/m² más que esta (116.2%)
a 1.12 km
125 m²34
Departamento en Venta o Renta, Edificio Iqon Piso 20
Más por m²$3.113/m²$2.096/m² más que esta (206%)
a 0.88 km
106 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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