Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte
Menos por m²$659/m²$1.404/m² menos que esta (68.1%)
a 1.36 km
129 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 126 m²
Irlanda & Avenida Republica del Salvador, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$259.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
126 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta ubica en el cotizado sector de la Carolina Av. Republica del Salvador. El inmueble destaca por su acabado de lujo, por su excelente distribución que incluye 3 dormitorios, el principal con baño incorporado y walk in closet, estudio, sala de lectura, baño social, la cocina con acabados de lujo y extractor de olores se conecta con el área de lavandería y cuarto de máquinas. Al exterior dispone de balcón con vista a la ciudad, terraza, bodega y 2 estacionamientos separados. El condominio ofrece seguridad con control de accesos, caseta de guardia, piscina, jacuzzi, gimnasio, turco, salón de juegos infantiles y sala comunal. La zona mixta residencial y comercial cuenta con todas las comodidades que te mereces con centros comerciales, colegios y parques cercanos, facilitando el transporte. MAYOR INFORMACION: Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $259.900mediana de comparables $167.198
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $259.900mediana de comparables $167.198
Ver análisis completo- Se pide
- $259.900
- A la mediana de comparables
- $167.198
- Diferencia
- $92.702 más55.4% más por m²
Mediana de 840 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.063/m²
De los 840 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.758 por m². Este anuncio pide $2.063, por encima de esa franja.
$659/m²$2.559/m²
- esta · $2.063/m²
- mediana · $1.327/m²
- franja habitual · $969–$1.758/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 840 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento 106 m² González Suárez 2 Dorm. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.238/m²$824/m² menos que esta (40%)
a 1.08 km
130 m²22
Venta Departamento La Carolina Dos Dorm. Dos Parqueaderos y Bodega 130 m Totales
Menos por m²$1.377/m²$686/m² menos que esta (33.2%)
a 1.07 km
130 m²23
Departamento 2d en González Suárez
Menos por m²$1.548/m²$515/m² menos que esta (25%)
a 1.28 km
126 m²22
Departamento | Venta | Estrenar | 3 Dorm. | 2 Parqueaderos | Norte de Quito
Más por m²$2.559/m²$496/m² más que esta (24.1%)
a 1.27 km
127 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Irlanda & Avenida Republica del Salvador, Centro Norte, Quito, Pichincha
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