
Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$2.241/m² menos que esta (84%)
a 2 km
Elegante departamento de venta en el Edificio LE PARC, Av Republica del Salvador., en pleno centro financiero de la capital, rodeado por comercios, bancos, cafeterías, etc. Exclusivo edificio con servicios de hotel 5 estrellas para ofrecer lo último en tecnología y privacidad:
Gimnasio completamente equipado
Piscina al aire libre
Parrilla y área BBQ
Salón de juegos / sala comunal
Club House o área recreativa
Sistema de seguridad 24/7 con circuito cerrado de cámaras y portón eléctrico
Generador eléctrico de emergencia para áreas comunes y viviendas
Estacionamiento subterráneo con control de acceso y visitas
Sauna y turco
Ubicado en el PH piso 18, con gradas de acceso directo a la Piscina.
Departamento a un solo andar, con acabados de lujo.
Area interior : 100,67 mt
2 dormitorios: master con ban1o privado, segundo dormitorio con baño compartido con área social
1 parqueadero
1 bodega
Alícuota $294
Valor $400.000
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Análisis de mercado
Se pide $400.000mediana de comparables $189.474
Ver análisis completoMediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.667/m²
De los 141 anuncios comparables, la mitad pide entre $889 y $1.892 por m². Este anuncio pide $2.667, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 141 de los 145 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$426/m²$2.241/m² menos que esta (84%)
a 2 km

$957/m²$1.710/m² menos que esta (64.1%)
a 1.55 km

$1.323/m²$1.344/m² menos que esta (50.4%)
a 0.44 km

$1.772/m²$895/m² menos que esta (33.6%)
a 1.51 km

$2.482/m²$184/m² menos que esta (6.9%)
a 1.83 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.