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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 264 m²

Av. República del Salvador e Irlanda, Edificio Qanvas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$567.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
264 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Oportunidad de compra, cerca al ParqueLa Carolina, 264 m2en escrituras, $570.000 USD negociable ,2 salas, 3habitaciones con baños completos, 1 baño social, 2 parqueaderos, 1 bodega $210 de Alicuota 3 amplias habitaciones. Master suite con walk-in clósetcon salia a la terrraza. 2 dormitorios secundarios, cada uno con su propio baño completo y clósets empotrados. Área de Cocina: Diseño abierto que podrias personalizarlo acorde a tus gusto, amplia alacena independiente. ESTADO DE ENTREGA Y VENTAJAS Carpintería Fija Completa: Clósets de diseñador y muebles de baño totalmente terminados por la constructora. Cocina Personalizable: El área de cocina se entrega libre de muebles y equipos. Esto representa una ventaja estratégica clave: le permite instalar directamente la firma de diseño internacional de su preferencia (y a su gusto exacto), ahorrándose el costo y el tiempo de demolición de los acabados estándar de obra. El departamento cuenta con toda sus puntos eléctricos desarrollados Estacionamientos2 parqueaderos (26.30m2), individuales e independientes en el Subsuelo 2 Bodega: 1 bodega privada de gran capacidad (5,60 m). AMENITIES DEL EDIFICIO, Categoría Resort 5 Estrellas Seguridad inteligente y guardianía 24/7. Rooftop Lounge panorámico. Piscina temperada sobre las nubes con vistas infinitas. Spa completo, sauna, turco, jacuzzi y gimnasio equipado con tecnología de última generación. Salas de cine privadas y Business Center corporativo. Semipenthouse en venta Quito, Departamento de estreno La Carolina, Edificio Qanvas Uribe Schwarzkopf, Departamento 3 dormitorios República del Salvador, Oportunidad departamento de lujo Quito, Departamento frente al parque La Carolina, Inversión inmobiliaria Quito, Semipenthouse de estreno La Carolina.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $567.000mediana de comparables $352.693

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Se pide
$567.000
A la mediana de comparables
$352.693
Diferencia
$214.307 más60.8% más por m²

Mediana de 874 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.148/m²

De los 874 anuncios comparables, la mitad pide entre $979 y $1.777 por m². Este anuncio pide $2.148, por encima de esa franja.

$456/m²$2.556/m²
  • esta · $2.148/m²
  • mediana · $1.336/m²
  • franja habitual · $979$1.777/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 874 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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