
Suite en Venta Granda Centeno
Menos por m²$1.858/m²$1.787/m² menos que esta (49%)
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Espectacular Estudio en Pisos Altos con Vista al Pichincha | Qondesa, el Rascacielos de Quito ¡Invierte en el icono arquitectónico más importante de la capital! Ponemos a tu disposición exclusivos estudios ubicados en los pisos altos de Qondesa, el primer y más alto rascacielos de Quito desarrollado por Uribe & Schwarzkopf en el corazón financiero y residencial de La Carolina. Características de la unidad:Área habitable: - 28 m² inteligentes y de diseño moderno. - Exterior: 3 m² de balcón o terraza privada para disfrutar del aire libre. - Vista privilegiada: Impresionante perspectiva en pisos altos hacia el majestuoso Volcán Pichincha y los hermosos atardeceres de la ciudad ¿Por qué invertir en Qondesa? (Alto Retorno de Inversión - ROI): Este proyecto revaloriza tu capital gracias a su concepto vanguardista, su fachada inspirada en la naturaleza y una alta demanda proyectada para rentas cortas (tipo Airbnb) y largas. Adquirir un estudio en un edificio de esta categoría garantiza una plusvalía excepcional y un flujo constante de rentabilidad impulsado por ejecutivos, turistas y expatriados que buscan lujo y ubicación. Amenidades de nivel mundial:El edificio cuenta con más de 20 espacios exclusivos: piscina, spa, gimnasio equipado, rooftop, áreas de co-working, salas de cine, seguridad 24/7 y mucho más. Esquema de pagos flexible:Entrada accesible: 5% Cómodas cuotas mensuales: 25% financiado durante el proceso de construcción.Saldo final: 70% con crédito hipotecario o fondos propios. ¡Haz crecer tu patrimonio en el proyecto más exclusivo de Quito! Contáctame hoy mismo para agendar una presentación de inversión.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $113.000mediana de comparables $39.170
Ver análisis completoMediana de 828 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.645/m²
De los 828 anuncios comparables, la mitad pide entre $944 y $1.729 por m². Este anuncio pide $3.645, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 828 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.858/m²$1.787/m² menos que esta (49%)
a 1.97 km

$2.167/m²$1.478/m² menos que esta (40.6%)
a 1.58 km

$2.661/m²$984/m² menos que esta (27%)
a 0.94 km

$3.048/m²$597/m² menos que esta (16.4%)
a 0.99 km

$4.143/m²$498/m² más que esta (13.7%)
a 1.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.