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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 31 m²

Amazonas y Nnuu, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$113.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
31 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $113.000mediana de comparables $39.170

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Se pide
$113.000
A la mediana de comparables
$39.170
Diferencia
$73.830 más188.5% más por m²

Mediana de 828 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.645/m²

De los 828 anuncios comparables, la mitad pide entre $944 y $1.729 por m². Este anuncio pide $3.645, por encima de esa franja.

$944/m²$4.143/m²
  • esta · $3.645/m²
  • mediana · $1.264/m²
  • franja habitual · $944$1.729/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 828 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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