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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 30 m²

Jimenez de la Espada y Av. González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
30 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

El departamento está ubicado en el piso 4 del Edf. Montview El ed.f está ubicado en la parte posterior de la Plaza Argentina El edf. tiene una vista de 360 de Quito El estudio es de 31 m2 Tiene en un solo ambiente: sala, comedor, cocina tipo americana, un baño completo, closet El edf. tiene áreas exclusivas de BBQ, Coworking, Spa, jacuzzi, Gimnasio El ef. tendrá vigilancia las 24 horas Es un edf. Ecoeficiente El estudio es ideal para habitar en él, para rentarlo a plazo fijo o para rentarlo en Airb&B El valor de venta del Estudio es de $65.000 Se requieren $ 23.000 para la entrada en la compra del departamento -La diferencia se debe pagar a la constructora $42.000 si la compra es de contado, o si es compra con crédito, se debe tramitar el crédito con una institución bancaria, el monto antes mencionado -No tiene estacionamiento ni bodega -El Edificio está listo a finales de este año 2026, tiempo en el que se entregarán los departamentos - La Administración del edificio puede trabajar en coordinación con los propietario de los estudios para rentarlos con AirB&B, con eso de alguna forma se garantizaría la ocupación del Estudio mensualmente y el valor del retorno de la inversión por la renta del Estudio -El estudio tiene vista hacia el sur de la ciudad de Quito

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $65.000mediana de comparables $40.929

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Se pide
$65.000
A la mediana de comparables
$40.929
Diferencia
$24.071 más58.8% más por m²

Mediana de 772 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.167/m²

De los 772 anuncios comparables, la mitad pide entre $995 y $1.802 por m². Este anuncio pide $2.167, por encima de esa franja.

$995/m²$3.800/m²
  • esta · $2.167/m²
  • mediana · $1.364/m²
  • franja habitual · $995–$1.802/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 772 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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