Departamento por Estrenar Sector Calderón
Menos por m²$552/m²$375/m² menos que esta (40.5%)
a 1.6 km
116 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 150 m²
Geovanny calles, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$139.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso duplex, Calderon! Duplex de 140 metros más Terrazas, 2 parqueaderos, por estrenar, amplia, cómodo, de lujo, piso de Chanul, 3 dormitorios
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $92.408
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $92.408
Ver análisis completo- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $92.408
- Diferencia
- $46.593 más50.4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$927/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $592 y $635 por m². Este anuncio pide $927, por encima de esa franja.
$552/m²$1.595/m²
- esta · $927/m²
- mediana · $616/m²
- franja habitual · $592–$635/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento
Menos por m²$592/m²$335/m² menos que esta (36.1%)
a 1.93 km
76 m²32
Departamentos por Estrenar Sector Calderón
Menos por m²$616/m²$311/m² menos que esta (33.5%)
a 0.9 km
81 m²21
Departamento de 3 Dorm. de Venta en Calderon
Menos por m²$635/m²$292/m² menos que esta (31.5%)
a 1.48 km
126 m²33
Vendo Departamento 3 Dorm. con Terraza Privada, Ubicado en Sector de Bellavista. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.595/m²$668/m² más que esta (72.1%)
a 1.61 km
116 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Geovanny calles, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
