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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 76 m²

Ciudadela Bicentenario, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
76 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento Dúplex en Venta – Excelente Ubicación cerca de la Simón Bolívar Descubre este hermoso departamento dúplex ubicado en el segundo piso, en un sector estratégico cerca de la Av. Simón Bolívar, con fácil acceso tanto vehicular como peatonal. Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y conectividad. Características del departamento: * 3 cómodos dormitorios * 1 baño completo y 1 baño social * Sala amplia y luminosa * Comedor independiente * Cocina funcional * Cuarto de máquinas * Terraza con área de lavado y secado El departamento se encuentra en muy buenas condiciones, listo para habitar. Está ubicado en una zona segura y tranquila, con acceso rápido a transporte público y vías principales, lo que facilita la movilidad diaria. Acceso cómodo tanto para movilización en automóvil como peatonalmente. Ubicación estratégica cerca de la Av. Simón Bolívar. No dispone de ascensor (segundo piso). Una excelente opción para familias que buscan espacio, funcionalidad y buena ubicación.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $45.000mediana de comparables $49.545

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Se pide
$45.000
A la mediana de comparables
$49.545
Diferencia
$4.545 menos9.2% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$592/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $545 y $882 por m². Este anuncio pide $592, dentro de esa franja.

$432/m²$1.243/m²
  • esta · $592/m²
  • mediana · $652/m²
  • franja habitual · $545$882/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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