Venta Departamento Duplex en Obra Gris Ciudad Bicentenario
Menos por m²$432/m²$78/m² menos que esta (15.3%)
a 1.63 km
81 m²22
1 / 6
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 96 m²
San José de Moran, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$49.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento con proyección a extender sus áreas para más espacio, de venta en Calderón, distribuido en 1 nivel con 56 m² de superficie construida y 96 m² de superficie total. El interior dispone de sala, comedor, cocina, 2 habitaciones con clóset, 1 baño completo y 1 medio baño. En las áreas exteriores cuenta con patio, jardín, área de lavandería, 1 bodega y 1 garage con cochera separada. El conjunto de solo 12 departamentos ofrece guardianía privada, sala comunal, cerramiento y área de BBQ. Ubicado en una zona residencial en desarrollo y de ambiente familiar, la propiedad cuenta con acceso por avenida asfaltada. Se sitúa cerca de escuelas y centros comerciales, ofreciendo excelente conectividad. Apto para crédito de vivienda de interés social (VIS) y con precio negociable.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.000mediana de comparables $57.658
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.000mediana de comparables $57.658
Ver análisis completo- Se pide
- $49.000
- A la mediana de comparables
- $57.658
- Diferencia
- $8.658 menos15% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$510/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $546 y $715 por m². Este anuncio pide $510, por debajo de esa franja.
$432/m²$1.243/m²
- esta · $510/m²
- mediana · $601/m²
- franja habitual · $546–$715/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1 km
107 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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San José de Moran, Calderón, Quito, Pichincha
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