Casa en Venta 2 Pisos Pisuli Twinza
Menos por m²$269/m²$710/m² menos que esta (72.6%)
a 1.19 km
201 m²63
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 284 m²
Rancho, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$278.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
284 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de venta frente al Rancho San Francisco. Diseño Londoño, doble altura Dentro de conjunto San Mikelle con Guardiania privada 24/7, cámaras de seguridad, parque interior, sala comunal. PRECIO: $278.000 negociables. Alicuota: $185 DESCRIPCION • 284 m2 de construcción total • Construcción del 2010 • Adosada de ambos lados • Sala a DOBLE ALTURA con amplios ventanales, con chimenea y sala adicional. • Comedor con salida a porche cubierto • Amplia cocina con meson central, con puertas de madera que permiten hacerla cerrada o abierta integrando las áreas. • 3 dormitorios con baño privado. Master con walk-in closet y baño con doble lavabo • Bano social • Estudio • Sala de TV familiar • Acogedor porche con pérgola y lindo jardin • 3 parqueaderos cubiertos • 2 amplias bodegas / cuarto de servicio en el subsuelo • Conjunto de 45 casas
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $278.000mediana de comparables $190.683
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $278.000mediana de comparables $190.683
Ver análisis completo- Se pide
- $278.000
- A la mediana de comparables
- $190.683
- Diferencia
- $87.317 más45.8% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$979/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $557 y $817 por m². Este anuncio pide $979, por encima de esa franja.
$269/m²$1.047/m²
- esta · $979/m²
- mediana · $671/m²
- franja habitual · $557–$817/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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442 m²87
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Más por m²$1.047/m²$68/m² más que esta (7%)
a 0.98 km
296 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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