
Venta - Casa - El Condado - Norte - Quito
Más por m²$458/m²$189/m² más que esta (70.5%)
a 0.58 km
Vive con amplitud, genera ingresos y proyecta crecimiento – Casa 2 pisos Si buscas espacio para tu familia, opción de rentabilidad y potencial de ampliación, esta propiedad lo tiene todo. Ubicada estratégicamente a pocos pasos de la vía principal, con múltiples accesos y cerca de todo lo que necesitas, esta casa te brinda comodidad hoy y crecimiento asegurado mañana. Características principales: Área de terreno: 201,20 m² Construcción: 2 pisos independientes Planta baja (96 m²): 3 dormitorios 1 baño Sala, cocina y comedor Segunda planta: 3 dormitorios Dormitorio máster con baño privado 1 baño adicional Sala, cocina y comedor Proyección para construir una tercera planta Parqueadero para 4 vehículos 22 años de antigüedad A pocos pasos de paradas de buses San Carlos y Paquisha Accesos por Pisúli y vía a Nono Cerca del parque de Twinza, estadio, Fundación Ecuasol, farmacias, tiendas y papelerías Servicios básicos completos Documentación en regla Ideal para familia numerosa, vivienda multifamiliar o inversión rentera, gracias a su distribución funcional y posibilidad de ampliación. Agenda tu visita hoy mismo. Propiedades con este potencial y ubicación se venden rápido.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $53.999mediana de comparables $137.122
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$269/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $567 y $820 por m². Este anuncio pide $269, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$458/m²$189/m² más que esta (70.5%)
a 0.58 km

$567/m²$298/m² más que esta (111%)
a 1.97 km

$682/m²$414/m² más que esta (153.9%)
a 1.23 km

$820/m²$552/m² más que esta (205.3%)
a 0.23 km

$1.047/m²$779/m² más que esta (289.8%)
a 1.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.