
Venta - Casa - El Condado - Norte - Quito
Más por m²$410/m²$141/m² más que esta (52.6%)
a 0.58 km
Vive con amplitud, genera ingresos y proyecta crecimiento – Casa 2 pisos
Si buscas espacio para tu familia, opción de rentabilidad y potencial de ampliación, esta propiedad lo tiene todo. Ubicada estratégicamente a pocos pasos de la vía principal, con múltiples accesos y cerca de todo lo que necesitas, esta casa te brinda comodidad hoy y crecimiento asegurado mañana.
Características principales:
Área de terreno: 201,20 m²
Construcción: 2 pisos independientes
Planta baja (96 m²):
3 dormitorios
1 baño
Sala, cocina y comedor
Segunda planta:
3 dormitorios
Dormitorio máster con baño privado
1 baño adicional
Sala, cocina y comedor
Proyección para construir una tercera planta
Parqueadero para 4 vehículos
22 años de antigüedad
A pocos pasos de paradas de buses San Carlos y Paquisha
Accesos por Pisúli y vía a Nono
Cerca del parque de Twinza, estadio, Fundación Ecuasol, farmacias, tiendas y papelerías
Servicios básicos completos
Documentación en regla
Ideal para familia numerosa, vivienda multifamiliar o inversión rentera, gracias a su distribución funcional y posibilidad de ampliación.
Agenda tu visita hoy mismo. Propiedades con este potencial y ubicación se venden rápido.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $53.999mediana de comparables $126.343
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$269/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $518 y $785 por m². Este anuncio pide $269, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$410/m²$141/m² más que esta (52.6%)
a 0.58 km

$510/m²$241/m² más que esta (89.7%)
a 1.97 km

$629/m²$360/m² más que esta (134%)
a 1.97 km

$820/m²$552/m² más que esta (205.3%)
a 0.23 km

$942/m²$674/m² más que esta (250.7%)
a 1.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.