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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 201 m²

Via Tiwinza - Pisuli, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$53.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
201 m²
Superficie
6
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive con amplitud, genera ingresos y proyecta crecimiento – Casa 2 pisos Si buscas espacio para tu familia, opción de rentabilidad y potencial de ampliación, esta propiedad lo tiene todo. Ubicada estratégicamente a pocos pasos de la vía principal, con múltiples accesos y cerca de todo lo que necesitas, esta casa te brinda comodidad hoy y crecimiento asegurado mañana. Características principales: Área de terreno: 201,20 m² Construcción: 2 pisos independientes Planta baja (96 m²): 3 dormitorios 1 baño Sala, cocina y comedor Segunda planta: 3 dormitorios Dormitorio máster con baño privado 1 baño adicional Sala, cocina y comedor Proyección para construir una tercera planta Parqueadero para 4 vehículos 22 años de antigüedad A pocos pasos de paradas de buses San Carlos y Paquisha Accesos por Pisúli y vía a Nono Cerca del parque de Twinza, estadio, Fundación Ecuasol, farmacias, tiendas y papelerías Servicios básicos completos Documentación en regla Ideal para familia numerosa, vivienda multifamiliar o inversión rentera, gracias a su distribución funcional y posibilidad de ampliación. Agenda tu visita hoy mismo. Propiedades con este potencial y ubicación se venden rápido.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $53.999mediana de comparables $137.122

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Se pide
$53.999
A la mediana de comparables
$137.122
Diferencia
$83.123 menos60.6% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$269/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $567 y $820 por m². Este anuncio pide $269, por debajo de esa franja.

$269/m²$1.047/m²
  • esta · $269/m²
  • mediana · $682/m²
  • franja habitual · $567$820/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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