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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 314 m²

etapa 3, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$178.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
314 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Viva seguro dentro de la Urbanización el condado III ETAPA Dentro de conjunto Adosada Metros construcción 314 m más 27 metros áreas abiertas Tres niveles más terraza y balcón 4 dormitorios Pb. Sala Comedor Cocina cerrada comedor de diario Baño social Patio pequeño 1er piso Sala de tv Dormitorio principal Baño completo Walkingclosett Segundo piso alto. Tres dormitorios Dos baños completos Un dormitorio con baño completo y los otros dos comparten baño Tercer piso. Terraza con cesped sintético Balcón Salita de juegos Subsuelo Dos parqueaderos directos a la casa Bodega Cuarto de lavandería Gas centralizado a gas Espacio amplio abierto en el parqueadero para hacer otra bodega, estacionar bicicletas motos ect Años de construcción 2015 11 años Alicuota $40 de la urbanización y $70 del conjunto El conjunto tiene conserje La urbanización tiene. Guardianía 24/7 EN GARITAS Y MOTORIZADOS Tiene tres entradas para residentes La segunda entrada entra directo a la etapa III POR EL REDONDEL DE ADMINISTRACION Club Quito Tennis antiguo Iglesia Católica Iglesia Cristiana GYM Parques Bosque Centro comercial pequeño Farmacias Restaurantes Peluquerías Heladería Cooperativa de taxis Valor $188.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $178.000mediana de comparables $196.134

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Se pide
$178.000
A la mediana de comparables
$196.134
Diferencia
$18.134 menos9.2% menos por m²

Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$567/m²

De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $485 y $761 por m². Este anuncio pide $567, dentro de esa franja.

$269/m²$1.047/m²
  • esta · $567/m²
  • mediana · $625/m²
  • franja habitual · $485–$761/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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