Casa en Venta en Duran City Etapa Amaranto Ronr, Guayas
Menos por m²$433/m²$158/m² menos que esta (26.7%)
a 0.2 km
120 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Durán · 3 dormitorios · 88 m²
Urbanización Durán City sn, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$52.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
88 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo Casas de 1 planta con 3 dormitorios, 2 baños en Urbanización segura con guardiania 24horas y garita de ingreso. Ubicada en Urb. Durán City - etapa Bromelia, cuenta con Club Social con piscina, canchas múltiples y zona de parque infantil. Cercania con el C.C. El Paseo Shopping Durán y la Universidad Bolivariana del Ecuador. Casa #1 Por Estrenar Superficie de terreno: 88.67m2 Superficie de construcción: 52m2 Distribución de la Propiedad - Garaje - Sala - Comedor - Cocina tipo americana - 3 Dormitorios - 2 Baños completos - Patio y área de Lavanderia Precio: $52.000 Casa #2 Por Estrenar Superficie de terreno: 98.76m2 Superficie de construcción: 58.32m2 Distribución de la Propiedad - Garaje - Sala - Comedor - Cocina tipo americana - 3 Dormitorios - 2 Baños completos - Patio y área de Lavanderia Precio: $60.000 Casa #3 Por Estrenar Superficie de terreno: 88.13m2 Superficie de construcción: 52m2 Distribución de la Propiedad - Garaje - Sala - Comedor - Cocina tipo americana - 3 Dormitorios - 2 Baños completos - Patio y área de Lavanderia Precio: $52.000 ENTRADA 5% (BIESS-BANCO). Entrega Inmediata
Casas en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $52.000mediana de comparables $63.724
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $52.000mediana de comparables $63.724
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- $52.000
- A la mediana de comparables
- $63.724
- Diferencia
- $11.724 menos18.4% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$591/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $529 y $773 por m². Este anuncio pide $591, dentro de esa franja.
$433/m²$838/m²
- esta · $591/m²
- mediana · $724/m²
- franja habitual · $529–$773/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Menos por m²$529/m²$62/m² menos que esta (10.5%)
a 0.2 km
87 m²32
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Más por m²$724/m²$133/m² más que esta (22.5%)
a 0.2 km
87 m²33
Casa de Venta en La Urbanización Durán City, 3 Dorm., por Estrenar. Guayas
Más por m²$773/m²$182/m² más que esta (30.8%)
a 0.21 km
88 m²33
Venta Casa de Estreno en Urb. Durán City, Guayas
Más por m²$838/m²$247/m² más que esta (41.7%)
a 0.11 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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