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CasaEn venta

Casa de venta en Durán · 3 dormitorios · 99 m²

Urbanización Durán City, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$52.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
99 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Casa por estrenar con una planta y tres dormitorios de venta en la Urbanización Durán City, Durán. Cuenta con sala, comedor, cocina con mesones de granito, dormitorio master con baño, segundo y tercer dormitorio comparten un baño. Retiro frontal con área de parqueo, pasillo lateral y patio con área de lavandería y lavadero. Áreas sociales con piscina, parque infantil y cancha multiusos, garita de ingreso y seguridad 24 horas.

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Casas en venta en Durán

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $52.000mediana de comparables $72.670

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Se pide
$52.000
A la mediana de comparables
$72.670
Diferencia
$20.670 menos28.4% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$525/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $637 y $781 por m². Este anuncio pide $525, por debajo de esa franja.

$433/m²$838/m²
  • esta · $525/m²
  • mediana · $734/m²
  • franja habitual · $637–$781/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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