Saltar al contenido
Datos del mercado de Durán

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Durán?

Precio promedio de $267/m² sobre 88 propiedades en venta activas. Actualizado el 18 de septiembre de 2026.
Ver propiedades en Durán

Cómo funciona: elige tu ciudad, mira cada anuncio en el mapa, escribe a quien publica.

Precio mediano por m²
$123/m²
Promedio $267/m²
Propiedades analizadas
88
Precio mediano
$150.000
Promedio $1.406.386
Área mediana
1.436 m²
Promedio 48.267 m²
Antigüedad media del anuncio
38 días
Valores extremos excluidos
3
Lectura del mercado

Compara los precios en Durán

Revisa sectores, tipos de propiedad y cambios observados dentro de la misma ciudad.

Precio por m² según sector en Durán

La línea marca la mediana de Durán, $123/m².

Via Duran Tambo (10)$206/m²
Urbanización Durán City (5)$732/m²
Urbanización CASABLANCA (4)$527/m²
Vía Durán Yaguachi (3)$112/m²
DURAN FINCA DELIA (2)$63/m²
Estación de Peaje Duran Tambo (2)$55/m²
Portal de Panorama (2)$373/m²
Taura (2)$12/m²
Urbanización Duran City sn (2)$637/m²
Urbanización San Gabriel (2)$833/m²
Via Durán-Yaguachi (2)$47/m²

Por tipo de propiedad

Terrenos

53 anuncios

$92/m²

Casas

29 anuncios

$574/m²

Locales comerciales

4 anuncios

$501/m²

Cómo leer estos datos

Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad.

Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

Ver la metodología completa

Sectores con inventario

Via Duran Tambo$206/m²10 anuncios
Urbanización Durán City$732/m²5 anuncios
Urbanización CASABLANCA$527/m²4 anuncios
Vía Durán Yaguachi$112/m²3 anuncios
DURAN FINCA DELIA$63/m²2 anuncios
Estación de Peaje Duran Tambo$55/m²2 anuncios
Portal de Panorama$373/m²2 anuncios
Taura$12/m²2 anuncios
Antes de comparar

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Durán en 2026?

El metro cuadrado en Durán cuesta en promedio $267, calculado sobre 88 propiedades en venta activas publicadas en Geo Propiedades Ecuador a septiembre de 2026. Es un 67 % menos que el promedio nacional, que está en $806 por metro cuadrado sobre 17.253 propiedades. Dentro de la ciudad la diferencia entre sectores pesa más que la diferencia entre ciudades: Urbanización San Gabriel promedia $833 por metro cuadrado, frente a los $267 de Durán entera. La propiedad promedio en venta en Durán pide $1.406.386 por 48.267 metros cuadrados de área, una cifra que arrastran los terrenos: el precio por metro de un departamento y el de un lote no son comparables. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo profesional. El cálculo usa solo anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico.

¿Cuál es el sector más caro de Durán?

Entre los sectores con inventario comparable, Urbanización San Gabriel registra el precio promedio más alto de Durán: $833 por m² sobre 2 propiedades.

¿Cómo se calculan estos precios?

Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad. Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

Sigue explorando