Venta
$255.000
Venta Terreno 3000 m² Durán Boliche Lotización Brisas Km 5, Guayas
3.000 m²
Terreno · Durán, Guayas
Datos del mercado de Durán
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Durán?
Precio promedio de $128/m² sobre 59 propiedades en venta activas. Actualizado el 13 de noviembre de 2026.
Cómo funciona: elige tu ciudad, mira cada anuncio en el mapa, escribe a quien publica.
- Precio mediano por m²
- $85/m²
- Promedio $128/m²
- Propiedades analizadas
- 59
- Precio mediano
- $559.300
- Promedio $2.132.535
- Área mediana
- 5.000 m²
- Promedio 51.486 m²
- Antigüedad media del anuncio
- 66 días
- Valores extremos excluidos
- 8
Del dato al anuncio
Qué se ofrece hoy por $85/m² en Durán
Anuncios en venta cuyo precio por metro cuadrado está más cerca de la mediana de Durán, del más cercano al más lejano. Muestran qué hay detrás de la cifra; no son una selección editorial ni una recomendación.
4 de 48 anuncios
Lectura del mercado
Compara los precios en Durán
Revisa sectores, tipos de propiedad y cambios observados dentro de la misma ciudad.
Precio por m² según sector en Durán
La línea marca la mediana de Durán, $85/m².
Via Duran Tambo (11)$94/m²
VIA DURAN BOLICHE (5)$63/m²
Vía Durán Yaguachi (5)$86/m²
DURAN FINCA DELIA (2)$60/m²
DURÁN - TAMBO (2)$16/m²
Estación de Peaje Duran Tambo (2)$55/m²
Primavera 1 (2)$378/m²
Taura (2)$12/m²
via al pan (2)$28/m²
Por tipo de propiedad
Terrenos
47 anuncios
Casas
11 anuncios
Cómo leer estos datos
Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad.
Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.
Evolución del precio
Durán$147/m²+122.5%
Sectores con inventario
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Durán en 2026?
El metro cuadrado en Durán cuesta en promedio $128, calculado sobre 59 propiedades en venta activas publicadas en Geo Propiedades Ecuador a noviembre de 2026. Es un 84 % menos que el promedio nacional, que está en $791 por metro cuadrado sobre 15.589 propiedades. Dentro de la ciudad la diferencia entre sectores pesa más que la diferencia entre ciudades: Primavera 1 promedia $378 por metro cuadrado, frente a los $128 de Durán entera. La propiedad promedio en venta en Durán pide $2.132.535 por 51.486 metros cuadrados de área, una cifra que arrastran los terrenos: el precio por metro de un departamento y el de un lote no son comparables. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo profesional. El cálculo usa solo anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico.
¿Cuál es el sector más caro de Durán?
Entre los sectores con inventario comparable, Primavera 1 registra el precio promedio más alto de Durán: $378 por m² sobre 2 propiedades.
¿Cómo se calculan estos precios?
Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad. Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.
