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CasaEn venta

Casa de venta en Durán · 4 dormitorios · 88 m²

Urbanización Durán City, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$69.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
88 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Villa de estreno con cuatro dormitorios de venta en la Urbanización Durán City. Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina, un dormitorio y baño completo. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con closet y baño, segundo y tercer dormitorio con área para closet y comparten un baño. Patio frontal con área de parqueo y jardín, pasillo lateral con área de lavandería y patio posterior. Urbanización privada con garita de ingreso y seguridad privada. Áreas sociales con piscina, canchas polideportivas, parques infantiles y áreas verdes.

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Casas en venta en Durán

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $69.500mediana de comparables $60.163

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Se pide
$69.500
A la mediana de comparables
$60.163
Diferencia
$9.337 más15.5% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$790/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $558 y $753 por m². Este anuncio pide $790, por encima de esa franja.

$433/m²$838/m²
  • esta · $790/m²
  • mediana · $684/m²
  • franja habitual · $558–$753/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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