Venta Casa en Urbanización Los Prados. Guayas
Menos por m²$638/m²$560/m² menos que esta (46.7%)
a 0.25 km
134 m²22
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 144 m²
Nambo Via Salitre, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$172.528
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
144 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta Casa de dos plantas de 144 m² de Terreno y 152.66m² de Construcción en proyecto, de 3 Dormitorios con 3.5 Baños a 34 MESES PLAZO en Proyecto Nambo, ubicado estratégicamente en el Km. 16.5 Vía a Salitre. Ofrece una exclusiva urbanización con viviendas modernas y funcionales diseñadas para brindar confort, estilo de vida y seguridad en un entorno rodeado de naturaleza. Cada casa cuenta con garaje. Modelo y Precio - Michelle B Casa de 152.66m² de Construcción con Garaje Techado - $172.528 *RESERVAS con $500 *Proyecto a 34 MESES PLAZO Distribución: - 3 Dormitorios con baños completos cada uno - Sala de Estar en Planta Alta - Cocina americana (Incluye anaqueles hasta el techo) - Sala/Comedor - Bodega - Baño de Visitas - Área de Lavandería La Urbanización dispone de amplias amenidades para toda la familia: - Salón de Yoga - Cancha de Fútbol, Tenis y Pádel - Piscina - Salón de Eventos - Área de coworking - Parque infantil - Parque para perros Estas tipologías son ideales para quienes priorizan amplitud en espacios sociales y un estilo de vida moderno y funcional.
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $172.528mediana de comparables $120.227
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $172.528mediana de comparables $120.227
Ver análisis completo- Se pide
- $172.528
- A la mediana de comparables
- $120.227
- Diferencia
- $52.301 más43.5% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.198/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $768 y $946 por m². Este anuncio pide $1.198, por encima de esa franja.
$638/m²$1.387/m²
- esta · $1.198/m²
- mediana · $835/m²
- franja habitual · $768–$946/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Esquinera Estreno Urb. Los Prados, Etapa 1 - Via a Salitre, Samborondon, Guayas
Menos por m²$757/m²$441/m² menos que esta (36.8%)
a 0.18 km
136 m²34
Casa en Venta en Los Prados, Guayas
Menos por m²$809/m²$389/m² menos que esta (32.5%)
a 0.37 km
131 m²44
Venta de Casa en Daule, Guayas
Menos por m²$967/m²$231/m² menos que esta (19.3%)
a 0.04 km
144 m²33
Mallorca Village - Casa de Lujo con Piscina en Venta, Guayas
Más por m²$1.387/m²$189/m² más que esta (15.8%)
a 1.89 km
155 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nambo Via Salitre, Norte de Daule, Daule, Guayas
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