
Venta de Casa en Urb. Los Prados, Vía Salitre, Guayas
Menos por m²$625/m²$184/m² menos que esta (22.8%)
a 0.14 km
¡Casas de estreno! De 2 plantas con 3 dormitorios y acabados modernos. Ubicadas en la etapa 3 de la Urbanización Los Prados. Km 15 Vía a Salitre.
Cuenta con: Área de terreno: 131,20 m² | Área de construcción: 94 m²
Especificaciones:
Planta baja:
Planta alta:
Tenemos 3 casas disponibles a la venta con las mismas características y precio. De frente tiene vista a áreas verdes, a pocos metros del área social con piscina, parque, juegos infantiles, canchas deportivas.
La urbanización dispone de área para eventos, guardianía y control de acceso 24/7. Además, disfrutará de una vista despejada ya que cuenta con sistema de cableado soterrado.
Diagonal a la gasolinera PRIMAX de la vía a Salitre. Cerca a unidades educativas y centros comerciales. Zona estratégica y de gran crecimiento.
PRECIO DE VENTA: $106.000
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Análisis de mercado
Se pide $106.000mediana de comparables $112.746
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$809/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $759 y $928 por m². Este anuncio pide $809, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$184/m² menos que esta (22.8%)
a 0.14 km

$809/m²igual que esta por m²
a 0.26 km

$861/m²$52/m² más que esta (6.4%)
a 1.96 km

$864/m²$54/m² más que esta (6.7%)
a 1.96 km

$1.083/m²$274/m² más que esta (33.9%)
a 1.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.