Venta Casa en Urbanización Los Prados. Guayas
Menos por m²$638/m²$171/m² menos que esta (21.1%)
a 0.16 km
134 m²22
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 131 m²
Urbanización Los Prados, Sur de Daule, Daule, Guayas
Precio
$106.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
131 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Casas de estreno! De 2 plantas con 3 dormitorios y acabados modernos. Ubicadas en la etapa 3 de la Urbanización Los Prados. Km 15 Vía a Salitre. Cuenta con: Área de terreno: 131,20 m² | Área de construcción: 94 m² Especificaciones: Planta baja: - Ambiente sala, comedor (3,19 x 7,46)m - Sala de entretenimiento o Dormitorio (2,82 x 2,28)m + espacio para closet - Cocina con anaqueles altos y bajos. Espacio cocina: 89cm, Espacio refrigerador: 91cm - Baño completo. - Patio (40,73m²) con doble retiro en laterales y Área de lavandería. - Garaje (2,92 x 4,49)m Planta alta: - Dormitorio principal (3,14 x 3,49)m + Walk-in closet + Baño completo. - Dormitorio 2 (3,14 x 2,63)m. Incluye Closet con cajonera. - Dormitorio 3 (2,82 x 2,68)m. Incluye Closet con cajonera. - Baño completo compartido **Tenemos 3 casas disponibles a la venta con las mismas características y precio. De frente tiene vista a áreas verdes, a pocos metros del área social con piscina, parque, juegos infantiles, canchas deportivas.** La urbanización dispone de área para eventos, guardianía y control de acceso 24/7. Además, disfrutará de una vista despejada ya que cuenta con sistema de cableado soterrado. Diagonal a la gasolinera PRIMAX de la vía a Salitre. Cerca a unidades educativas y centros comerciales. Zona estratégica y de gran crecimiento. PRECIO DE VENTA: $106.000
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $106.000mediana de comparables $112.942
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $106.000mediana de comparables $112.942
Ver análisis completo- Se pide
- $106.000
- A la mediana de comparables
- $112.942
- Diferencia
- $6.942 menos6.1% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$809/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $768 y $1.054 por m². Este anuncio pide $809, dentro de esa franja.
$638/m²$1.387/m²
- esta · $809/m²
- mediana · $862/m²
- franja habitual · $768–$1.054/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Esquinera Estreno Urb. Los Prados, Etapa 1 - Via a Salitre, Samborondon, Guayas
Menos por m²$757/m²$52/m² menos que esta (6.4%)
a 0.14 km
136 m²34
Se Vende Casa en Urb. Arboletta Via Salitre, Guayas
Más por m²$861/m²$52/m² más que esta (6.4%)
a 1.96 km
122 m²45
Vendo Casa en Proyecto en La Via Salitre, Guayas
Más por m²$1.083/m²$274/m² más que esta (33.9%)
a 1.89 km
120 m²34
Mallorca Village - Casa de Lujo con Piscina en Venta, Guayas
Más por m²$1.387/m²$578/m² más que esta (71.4%)
a 1.89 km
155 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Los Prados, Sur de Daule, Daule, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
