Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$36/m² menos que esta (7.6%)
a 0.87 km
93 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 92 m²
De Los Eucaliptos & Avenida Jorge Pérez Concha, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$43.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
92 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
* Vendo Bonito Departamento * Sector Agua Clara * En La Ofelia * Conjunto "San Eduardo" * 92 m2 de Área Total * 72 m2 de Área Habitable * 2do Piso * 3 Dormitorios con Clóset * 1 Baño Completo * Cocina Amplia con muebles altos y bajos * Mesón desayunador * Estilo Americano * 1 Parqueadero * 1 Área de secadero Independiente para cada Departamento * Documentos al día * FACILIDADES
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $43.900mediana de comparables $67.051
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $43.900mediana de comparables $67.051
Ver análisis completo- Se pide
- $43.900
- A la mediana de comparables
- $67.051
- Diferencia
- $23.151 menos34.5% menos por m²
Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$477/m²
De los 181 anuncios comparables, la mitad pide entre $576 y $902 por m². Este anuncio pide $477, por debajo de esa franja.
$441/m²$1.789/m²
- esta · $477/m²
- mediana · $729/m²
- franja habitual · $576–$902/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 181 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta La Ofelia 98 Mtrs2 3 Dorm.
Más por m²$561/m²$84/m² más que esta (17.6%)
a 0.33 km
98 m²33
Vendo Departamento de 3 Dorm. 92 m en La Occidental Cerca del Condado Quito
Más por m²$739/m²$262/m² más que esta (54.9%)
a 1.8 km
92 m²32
Vendo Departamento de 3d. en Santa Lucía (Quito, Excelente Precio)
Más por m²$1.149/m²$672/m² más que esta (140.8%)
a 1.4 km
100 m²33
Departamento - Centro Norte
Más por m²$1.789/m²$1.312/m² más que esta (275%)
a 1.93 km
95 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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