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En ventaDepartamento

$47.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 109 m²

Departamento en Venta Sector Ponceano Bajo, Calle de Los Eucaliptos

LL | Departamento en Venta Sector Ponceano Bajo, Calle De Los Eucaliptos, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$47.500
Lo esencial
DepartamentoEn venta109 m²3 habitaciones1 bañosNegociable

Departamento en venta • $47.500 • Área 109 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

109
m² total
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Departamento en Venta | Sector Agua Clara – La Ofelia | Conjunto Privado con Seguridad 24/7 Se vende cómodo y funcional departamento ubicado en el sector Agua Clara – La Ofelia, una de las zonas residenciales con mayor desarrollo del norte de Quito. Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos a la estación multimodal La Ofelia (Metro de Quito), al sistema de transporte público, importantes vías de acceso, centros comerciales, supermercados, instituciones educativas, entidades financieras, centros de salud y una amplia oferta de comercios y servicios. Su conectividad convierte esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión. Área: 77 m² de construcción interna. Distribución * Sala y comedor en un solo ambiente. * Cocina independiente con muebles altos y bajos. * Tres dormitorios con clósets. * Un baño completo. * Excelente iluminación natural en todos los ambientes. La propiedad incluye: Un estacionamiento. Terraza privada de aproximadamente 20 m², ideal para área BBQ, reuniones familiares, jardín, huerto urbano o zona de descanso. Beneficios del conjunto residencial El conjunto ofrece espacios diseñados para disfrutar en familia y brindar una mejor calidad de vida. Seguridad privada y guardianía las 24 horas. Amplias áreas verdes. Senderos peatonales para caminar y realizar actividades al aire libre. Canchas deportivas de fútbol, vóley y baloncesto. Áreas recreativas para niños. Comercios de primera necesidad dentro y alrededor del conjunto. Ambiente familiar, seguro y tranquilo. Ubicación estratégica Su cercanía a la estación La Ofelia facilita el desplazamiento hacia cualquier punto de Quito. Además, se encuentra a pocos minutos de supermercados, farmacias, instituciones educativas, bancos, restaurantes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento bien ubicado, dentro de un conjunto seguro y con amplias áreas comunales, así como para inversionistas que desean adquirir un inmueble en un sector con alta demanda y constante valorización. Contáctenos hoy mismo para recibir más información y agendar una visita personalizada. Descubra todo el potencial de este departamento y tome la mejor decisión para su futuro y el de su familia. #DepartamentoEnVenta #LaOfelia #AguaClara #BienesRaicesQuito #InversionInmobiliaria

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$47.500
A la mediana de comparables
$76.579
Diferencia
$29.079 menos
38% menos por m²

Mediana de 172 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$436/m²

$436/m²$1.418/m²
  • esta · $436/m²
  • mediana · $703/m²
  • franja habitual · $568$889/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 172 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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