Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$1.349/m² menos que esta (75.4%)
a 1.99 km
93 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 95 m²
Calle Algarrobos, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN RENTA SECTOR LA LUZ 95m² Ubicado en el sector la kennedy atrás del colegio Don Bosco a 2 min de la Av. Galo Plaza Lasso, propiedad residencial que brinda un ambiente , privado, seguro, cerca avenidas principales, farmacias, micromercados, escuelas, colegios, parques. Ubicado en SEGUNDO PISO , SIN ascensor. El departamento cuenta de 95m² distribuidos de la siguiente manera: * 4 Habitaciones Amplias con closet * 2 baños Completos * Cocina con muebles altos y bajos, cocina y horno eléctrico * Área social Amplia * Área de máquinas * 1 Estacionamiento * 25 años de antigüedad * Buen estado. ARRIENDO MÍNIMO DE 2 AÑOS, NO SE ACEPTA MASCOTAS *Si esta propiedad cumple con tu requerimiento, solicita tu visita Precio de renta USD $ 400 más 2 meses de garantía Más información Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $70.350
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $70.350
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $70.350
- Diferencia
- $99.650 más141.6% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.789/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $564 y $891 por m². Este anuncio pide $1.789, por encima de esa franja.
$441/m²$1.789/m²
- esta · $1.789/m²
- mediana · $741/m²
- franja habitual · $564–$891/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 110 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Hermosa Suite Precio de Oportunidad, a Una Cuadra de La Real Audiencia
Menos por m²$583/m²$1.207/m² menos que esta (67.4%)
a 1.9 km
82 m²11
Departamento en Venta 3 Habitaciones - San Fernando
Menos por m²$776/m²$1.014/m² menos que esta (56.7%)
a 1.96 km
103 m²32
Venta Departamento de 93 m² por Estrenar, Florida Alta
Menos por m²$952/m²$838/m² menos que esta (46.8%)
a 1.74 km
93 m²33
En Venta Departamento Nuevo 2 Dorm. Bellavista
Menos por m²$1.663/m²$126/m² menos que esta (7.1%)
a 1.91 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Algarrobos, Centro Norte, Quito, Pichincha
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