
Casa en Venta Dentro de Conjunto Habitacional
Menos por m²$273/m²$66/m² menos que esta (19.5%)
a 1.38 km
Casa en venta de 4 habitaciones en medio de la naturaleza, en Selva Alegre, Sangolquí Ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y amplios espacios para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 3 plantas, 4 dormitorios, patio privado en forma de “C”, terraza, pérgola y un amplio parqueadero hasta 4 vehículos. ???? DATOS CLAVE DEL INMUEBLE Área de Construcción: 180 m² Área de Patio: Patio privado en forma de “C”, que rodea la parte posterior, lateral y frontal de la casa Años de Antigüedad: 13] Tipo de Estructura: Casa independiente con cerramiento propio, dentro de conjunto privado Número de plantas: 3 plantas ???? DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES Primera Planta: Sala y comedor Cocina Baño social Patio posterior con pérgola Área para máquinas Espacio para parrilla / BBQ Amplio parqueadero con capacidad para hasta 4 vehículos Segunda Planta: 3 habitaciones 1 baño completo compartido Sala de juegos o estudio Tercera Planta: Dormitorio máster Walking closet Baño completo Terraza privada ???? ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS Patio Privado: Sí, amplio patio en forma de “C”, distribuido en la parte posterior, lateral y frontal de la propiedad Pérgola: Sí, ubicada en el patio posterior Área BBQ: Espacio privado para parrilla Terraza: Sí, ubicada en la tercera planta Parqueaderos: Amplio espacio con capacidad para 4 vehículos Cerramiento: La propiedad cuenta con cerramiento propio ???? AMENIDADES DEL CONJUNTO PRIVADO El conjunto ofrece excelentes áreas comunales para disfrutar en familia: Casa comunal Área BBQ Juegos infantiles Piscina para adultos Piscina para niños Guardianía Portones eléctricos Entorno natural y tranquilo ???? VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS Precio de publicación: $USD 105.000 Precio negociable: [Sí] Alícuota / Condominio mensual: $USD 40 ? IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN Una casa amplia, segura y rodeada de naturaleza, con espacios pensados para disfrutar tanto dentro como fuera del hogar. Su patio privado, terraza, pérgola y parqueadero para 4 vehículos, junto con las piscinas, juegos infantiles y demás áreas comunales, hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y comodidad en un entorno privado y familiar.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $164.117
Ver análisis completoMediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$339/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $385 y $605 por m². Este anuncio pide $339, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$273/m²$66/m² menos que esta (19.5%)
a 1.38 km

$507/m²$168/m² más que esta (49.6%)
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$601/m²$263/m² más que esta (77.5%)
a 1.59 km

$860/m²$521/m² más que esta (153.9%)
a 1.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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